(吉隆坡12日訊)房產顧問公司萊坊(Knight Frank)指出,在東南亞5國之中,大馬已經成為數據中心投資首選地,2022年吸納量達113兆瓦,預計未來5年的供應量會增長約20%。
去年吸納量113兆瓦
大馬萊坊週三發表大馬數據中心白皮書報告。出席者包括DCByte亞太區董事總經理詹姆斯墨菲及萊坊數據中心亞洲副董事費勒霍華德。
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墨菲指出,吉隆坡和柔佛數據中心的增長歸功於大馬市場的成長;當中以柔佛在過去幾年中取得很大進步,尤其在2021和2022年,開始看到明顯發展。
“與其他市場不同的是,柔佛的數據中心建設速度約為12至15個月,而不是常規的18至24個月。”
他補充,柔佛對投資者也很有吸引力,因為有充足的土地和電力供應,而且與地方當局合作也很容易。
根據該報告,柔佛州的主要數據中心發展項目包括Open DC的JB1、VADS在依斯干達公主城核心數據中心(努沙再也科技園)、數據中心開發商Yondr在士年納的科技園,還有冬海集團(SEA)和楊忠禮機構(YTL,4677,主板公用事業股)的數據中心等。
墨菲解釋道,大馬國內生產總值(GDP)增長高達8.7%,還有亞馬遜網絡服務(AWS) 和谷歌新宣佈的雲區域,使大馬在東南亞5國市場中領先。
霍華德表示,由於技術快速發展,數據中心基礎設施是本區急需的資產。
數據中心基礎設施是本區急需資產
“投資者普遍對這個領域感興趣,他們都希望有制度地進行投資,並且擁有與數據中心相關的收入保障。 ”
他指出,通常數據中心的租戶入駐了就很少會遷出,因為投入數據中心的成本太高,他們一般會選擇更新和再利用這些設施。
“儘管菲律賓和越南人口較多,但經濟成長率較低,大規模的企業或不願投資,況且在這些市場開展業務也較不透明。”
他認為,大馬和印尼在這方面遙遙領先,隨著更多“大牌”的加入,大馬數據中心市場可能會壓倒性地勝出。
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