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(吉隆坡14日讯)绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业组)预计可在2023财政年达致14亿令吉销售目标,到时将可能派发9亿令吉或相等于每股37.5仙特别股息。
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马银行研究表示,虽然绿盛世国际是根据销售目标来派发特别股息,惟一旦无法达致销售目标,预计今年将派发部分特别股息,以及来年再派发剩余的股息。
“2023年的销售目标是可达致的,因为绿盛世国际在2020年经历数轮减价之后,目前的售价是和市场需求一致,而伦敦的新房供应依然有限。”
为了加快销售,绿盛世国际计划提供奖励配套和透过国际行销活动以吸引外国买家。
截至2月,绿盛世国际已经取得5亿2400万令吉销售和预订,这占2023年销售目标的37%。
马银行研究表示,如果绿盛世国际无法达致销售目标,特别股息分开在2023年杪和下一年派发,现有价值18亿令吉的未售出服务,到时有14亿令吉将售出。
绿盛世国际在2023至2024年出清全部库存后,将可能进行另一轮的特别股息派发。
“由于绿盛世国际已经拨出营运资本供接下来的项目使用,如果该公司在2024年出清剩余的价值4亿令吉未售单位(根据有效股权计算为2亿1000万令吉),以及为收购新地库,我们认为该公司有极高的机会再进行派发另一轮特别股息。”
该行表示,绿盛世国际目前蒙受亏损,将不会影响其派发特别股息,截至1月,该公司净现金共每股7.9仙。
绿盛世国际的特别股息派发惊喜,也可能来自潜在的土地脱售。
马银行研究给予“买进”评级,目标价66仙,如果派发特别股息,每股账面价值将提高至71仙。
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