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(吉隆坡14日訊)綠盛世國際(EWINT,5283,主板產業組)預計可在2023財政年達致14億令吉銷售目標,到時將可能派發9億令吉或相等於每股37.5仙特別股息。
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馬銀行研究表示,雖然綠盛世國際是根據銷售目標來派發特別股息,惟一旦無法達致銷售目標,預計今年將派發部分特別股息,以及來年再派發剩餘的股息。
“2023年的銷售目標是可達致的,因為綠盛世國際在2020年經歷數輪減價之後,目前的售價是和市場需求一致,而倫敦的新房供應依然有限。”
為了加快銷售,綠盛世國際計劃提供獎勵配套和透過國際行銷活動以吸引外國買家。
截至2月,綠盛世國際已經取得5億2400萬令吉銷售和預訂,這佔2023年銷售目標的37%。
馬銀行研究表示,如果綠盛世國際無法達致銷售目標,特別股息分開在2023年杪和下一年派發,現有價值18億令吉的未售出服務,到時有14億令吉將售出。
綠盛世國際在2023至2024年出清全部庫存後,將可能進行另一輪的特別股息派發。
“由於綠盛世國際已經撥出營運資本供接下來的項目使用,如果該公司在2024年出清剩餘的價值4億令吉未售單位(根據有效股權計算為2億1000萬令吉),以及為收購新地庫,我們認為該公司有極高的機會再進行派發另一輪特別股息。”
該行表示,綠盛世國際目前蒙受虧損,將不會影響其派發特別股息,截至1月,該公司淨現金共每股7.9仙。
綠盛世國際的特別股息派發驚喜,也可能來自潛在的土地脫售。
馬銀行研究給予“買進”評級,目標價66仙,如果派發特別股息,每股賬面價值將提高至71仙。
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