转售永久地契房产 需州政府批准？

为何明明是永久地契的房产，业主准备转售时，却需要寻求州政府当局的批准？

最近有读者来电询问，他们准备脱售房产单位，被告知需要律师向有关当局寻求批准，申请获批了，才能继续下一步的买卖程序。

经过了解，律师告诉他们，房产地契注明需要向当局提出申请批准的字眼。其中有读者表示，他们的房产是发展商开放转售的土著单位。

此外，还有一位读者表示，他还清房屋贷款，赎回地契后，土地局发出的地契有这样的字眼“Hakmilik Sementara”，这又表示甚么？

答：林若辉律师说，当房产地契出现以下字眼，在业主准备转售产业时，律师需要代替客户，向有关当局提出批准交易申请。

一般来说，有关字眼通常是这样写的：Tanah ini tidak dibenarkan dipindah milik atau dipajak dengan apa cara sekalipun，kecuali setelah mendapat kebenaran bertulis daripada pihak Berkuasa Negeri Sekatan Kepentingan.