游客回流+租金上涨 柏威年产托财测上调

（吉隆坡26日讯）最新季度业绩显示柏威年产托（PAVREIT,5212,主板产业投资信托组）正稳步迈向复苏，随着中国游客逐渐回流，分析员看好该公司的全年表现将更上一层楼，因而调高2023和2024财政年盈利预测。

丰隆研究指出，柏威年首季核心净利按年增加7.3%至7000万令吉，达到该行和市场全年预测的27.8%和25.5%，符合预期。

按年比较，柏威年首季营业额提高16.2%至1亿5640万令吉，主要是购物中心的出租率和租金收入双双上扬。

虽然首季收入提升，但产业营运开销和水电费也分别增加33.8%和27.6%，导致净产业收入仅仅提升8.6%，加上业务扩张相关贷款费用加重19.1%，以致核心净利只是上涨不到10%。

该公司属下购物中心的平均出租率从去年第四季的84%提高到87%，吉隆坡柏威年、大门和精英柏威年的出租率分别升上95%、72%和94%，高于上一季的91.6%、64.5%和92.3%。

至于办公室出租率，则由前一季的73%降至72%。