产业转给孩子有何手续？
杨柳说，父母准备将房屋的产权转移给儿子，这个过程需要做哪些手续？
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请问：林若辉律师，假如父母准备将房屋转移给孩子，是不是需要另外做买卖合约，贷款合约，或是像一些人所说的，只需要去土地局办理，然后支付10令吉就可以了。
另外，还没有清还银行房屋的贷款，与还完银行房屋贷款，需要做的手续，有哪一些分别？
答：林若辉律师回答杨柳的提问时指出，父母将产业转给孩子，或是相反情况，就是孩子将产业转名给父母，他们需要在14A表格签名。
假如产权的转移受到限制，就是地契有注明这些字眼：tanah ini tidak boleh dipindahmilik melainkan kebenaran pihak negeri berkuasa diperolehi。
这句子的意思指的是：“不能转移这土地的产权，除非获得州政府当局的批准。”在这种情况下，他们需要先向州政府当局提出申请，申请获批了，才可以进行产权的转移。
业主可以前往土地局，办理产权的手续转移，土地局的官员一般都会协助他们。
转名给孩子印花税可扣50%
由于是父母将房产转名给孩子，印花税可获50%折扣，就是看产业的价值，然后计算印花税的数目，再获得50%优惠。
假设产业的价值是50万令吉，需要支付的印花税是9000令吉，享有50%折扣，只需付4500令吉。
至于10令吉印花税一事，那只适用于配偶之间的产权转移。
需先还清房贷
银行才会发放地契
另外，假如产业贷款仍未还清，那么他们需要还清贷款，银行才会发放地契，如果手上没有足够的现金，需要向银行提出贷款申请。
假如产业贷款已经还清，那么，他们可以省略一些程序，直接前往有关当局，办理产权的转移手续。
如果产业不是位于永久地契的土地，而是属于租赁地契产业，需要向有关当局寻求转移产权批准，假如交给有经验的律师楼代为处理，而且如果服务费不高，也是可行的选择。
若你面对购置产业的问题， 或任何与产业相关的疑难杂症，欢迎
传真：03-79558379
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