深圳富豪陳紅天舊物業紅磡祥祺中心被標售

（香港8日訊）全球經濟過去數年受冠病疫情影響，不少公司陷入財務困境，當中包括中國大陸房地產發展商，如今被迫變賣物業，甚至部分被接管，深圳富豪陳紅天原本擁有的紅磡祥祺中心是其中被接管的物業。

綜合《明報》和網媒“香港01”報道，深圳富商陳紅天旗下的祥祺集團在2015年和2016年間，以約70億港元（39億令吉）連買下三個物業，最大筆交易為45億港元向會德豐購入的紅磡One HabourGate東座（現名祥祺中心），上月已被接管。

第一太平戴維斯（Savills Plc）獲接管人委任為獨家代理負責標售祥祺中心。據悉，這個物業由一座臨海超甲級寫字樓及一座商鋪組成，總樓面面積合共約27.9萬平方尺，並配置155個車位。由原業主提供的去年物業估值約為70億港元。

第一太平戴維斯說，這個物業由接管人推出作全球招標，截標日期為今年8月28日。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠說，這次標售的物業為永明金融的總部，鄰座則為國壽海外總部。證明物業無論是其位置、周邊環境以至設備質素，均備受大型跨國企業追捧，投資自用兩相宜，相信這次出售將再次吸引大型企業。

第一太平戴維斯首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢補充，這次標售的物業出租率達84%，租務回報穩定。

資料顯示，這個物業由會德豐地產興建並於2016年落成，同年全幢商廈連商鋪由深圳祥祺集團主席、中國全國政協委員陳紅天以45億港元購入，以作集團在港的總部及長期投資。該物業命名為祥祺中心，但早前被恒生銀行接管。（香港明報）