中国发展商降价卖房 官方以扰乱市场秩序为由开罚

（江苏8日讯）相较于景点人潮汹涌，中国“五一”长假的房市却相对冷清。中国媒体报道，江苏昆山2项大型建案“五一”期间以最低73折促销后，疑遭同业检举而被官方通报并罚款，并被暂停网路销售签约。

界面新闻报道，昆山市住建局5日发布通报指出，昆山嘉宝网尚置业旗下的“梦之悦花园”、昆山长泰置业旗下的“尚滨花园”等2个建案，在销售过程中“擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素”。

这项通报还宣布，该局对这2个建案项目暂时停止网路签约，待上述2家建商整改结束后再恢复开通。

根据报道，负责“尚滨花园”建案的一名房仲业代指出，这一建案的原价是每平方公尺人民币1.8万至1.9万元（相当于每坪马币1.1万至1.2万）。而建商推出的优惠方案，每平方公尺实售价仅需约1.4万元，相当于打75折至8折出售。

虽然被通报处罚，但这名业代指出，建案优惠方案自4月29日开始，如今仍在继续，还不确定何时会停止。

有业界人士透露，这一建案大幅降价促销的原因，是建商急著将建案结清套现收回资金，再投资别的建案。但可能是“五一”期间卖得确实不错，被同业投诉举报了，政府觉得降价扰乱市场秩序，所以通报处罚。

这名人士还提到，这项降价促销不但被通报，建商更被罚款，金额不清楚，但“听说不少”。