中國發展商降價賣房 官方以擾亂市場秩序為由開罰

（江蘇8日訊）相較於景點人潮洶湧，中國“五一”長假的房市卻相對冷清。中國媒體報道，江蘇崑山2項大型建案“五一”期間以最低73折促銷後，疑遭同業檢舉而被官方通報並罰款，並被暫停網路銷售簽約。

界面新聞報道，崑山市住建局5日發佈通報指出，崑山嘉寶網尚置業旗下的“夢之悅花園”、崑山長泰置業旗下的“尚濱花園”等2個建案，在銷售過程中“擅自大幅度降價銷售，擾亂了房地產市場正常秩序，造成了社會不穩定因素”。

這項通報還宣佈，該局對這2個建案項目暫時停止網路籤約，待上述2家建商整改結束後再恢復開通。

根據報道，負責“尚濱花園”建案的一名房仲業代指出，這一建案的原價是每平方公尺人民幣1.8萬至1.9萬元（相當於每坪馬幣1.1萬至1.2萬）。而建商推出的優惠方案，每平方公尺實售價僅需約1.4萬元，相當於打75折至8折出售。

雖然被通報處罰，但這名業代指出，建案優惠方案自4月29日開始，如今仍在繼續，還不確定何時會停止。

有業界人士透露，這一建案大幅降價促銷的原因，是建商急著將建案結清套現收回資金，再投資別的建案。但可能是“五一”期間賣得確實不錯，被同業投訴舉報了，政府覺得降價擾亂市場秩序，所以通報處罰。

這名人士還提到，這項降價促銷不但被通報，建商更被罰款，金額不清楚，但“聽說不少”。