REHDA：已預料持續調整利率 發展商吸納升息衝擊

（八打靈再也13日訊）大馬房屋發展商會（REHDA）會長拿督童銀坤說，國家銀行在上週三宣佈將隔夜政策利率（OPR）調高至3%，或許會使商業銀行跟著調升房貸利率，然而如果整體來看，發展商已經對這方面的衝擊有所吸納。

他表示，一些人會認為隔夜政策利率的調升，會對房地產發展吹逆風，可是發展商已看到整體利率的走勢，瞭解全球各國在調升利率方面會邁入長達1或2年的時間。

“因此，發展商已經考量和吸納了這方面的衝擊。”

童銀坤今日出席房屋發展商會的開齋節門戶開放活動後向記者說，人民經歷了3年的冠病疫情，如今經濟活動全面開放，而且在通貨膨脹率逐步走高的環境下，民眾也認可房地產確實是抗通脹的工具之一，在來回平衡下，該商會依然正面看待房地產發展的前景。

“根據商會展開的問卷調查，及於2月出爐分析成果顯示，會員們都樂觀看待2023年下半年的房地產發展前景。”

童銀坤：城市外有地房產受青睞

2022年交易量超2019年

詢及目前市場是否正如有些人認為，有地房產已恢復了買氣，童銀坤坦承，根據國家房地產數據中心（NAPIC）數據顯示，2022年買賣交易量，確實已超越2019年的統計。

“國家房地產數據中心的統計涵蓋了商業、工業、住宅和高樓房產交易量，該中心統計顯示，2019年房產買賣交易量達到高峰，可是2021年卻年出現下跌，然而到了2022年的交易量則超越了2019年。”