房产销售量增长 马星首季赚5005万
（吉隆坡29日讯）房产销售量增长，带动马星集团（MAHSING,8583,主板产业组）截至2023年3月31日首季净利按年大起15.93%至5005万7000令吉，优于同期4317万9000令吉。
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根据文告，首季营业额从4亿3322万8000令吉劲涨至6亿4345万4000令吉，按年劲涨48.53%。
马星集团首季新房产销售达6亿零60万令吉，比同期4亿5000万令吉高出33.5%。在强劲销售和专注于“M系列”可负担房产的支撑下，公司有望达成全年销量达22亿令吉的目标。
创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金指出，今年首季，公司近期推出的房产引起巨大购兴，吸纳率在85%至95%之间。公司健康的资产损益表，以及旗下项目快速的交付率，让公司有信心地积极补充地库。
“我们仍积极物色巴生河流域、槟城和柔佛的战略性土地，用以开发住宅和工业房产，该战略获得公司健康资产损益表和强劲现金流的支持。”
在2023年，公司有高达96%的住宅房产价格低于70万令吉，以及65%住宅房价低于50万令吉。
马星集团的资产损益表保持健康，这得益于公司专注和自律地执行项目、建造进展稳定，这有助推动收入、盈利和现金流的成长势头。截至今年3月底，公司的现金和银行结余，以及短期基金投资约为7亿零690万令吉，净负债率进一步改善至0.20倍。
公司未进账销售约为22亿6000万令吉，为未来提供了可预见的营业额，公司将持续保持灵活，专注于销售和项目执行，以确保强劲的收入和盈利势头、稳定的流动性和健康的现金流。
首季房产发展业务营业额和营运净利分别达8970万令吉和5亿1480万令吉，分别按年增加61.2%和20.4%，这主要因高房产销售和正在进行房产项目的收入。
同时，首季制造业务营业额增6.5%至1亿1470万令吉，这主要因塑料托盘、汽车零件和手套的高销售贡献。在手套厂使用率和管理成本的改善，生产力和效率增加，营运亏损收窄，从同期780万令吉降至370万令吉。
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