房產銷售量增長 馬星首季賺5005萬
（吉隆坡29日訊）房產銷售量增長，帶動馬星集團（MAHSING,8583,主板產業組）截至2023年3月31日首季淨利按年大起15.93%至5005萬7000令吉，優於同期4317萬9000令吉。
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根據文告，首季營業額從4億3322萬8000令吉勁漲至6億4345萬4000令吉，按年勁漲48.53%。
馬星集團首季新房產銷售達6億零60萬令吉，比同期4億5000萬令吉高出33.5%。在強勁銷售和專注於“M系列”可負擔房產的支撐下，公司有望達成全年銷量達22億令吉的目標。
創辦人兼集團董事經理丹斯里梁海金指出，今年首季，公司近期推出的房產引起巨大購興，吸納率在85%至95%之間。公司健康的資產損益表，以及旗下項目快速的交付率，讓公司有信心地積極補充地庫。
“我們仍積極物色巴生河流域、檳城和柔佛的戰略性土地，用以開發住宅和工業房產，該戰略獲得公司健康資產損益表和強勁現金流的支持。”
在2023年，公司有高達96%的住宅房產價格低於70萬令吉，以及65%住宅房價低於50萬令吉。
馬星集團的資產損益表保持健康，這得益於公司專注和自律地執行項目、建造進展穩定，這有助推動收入、盈利和現金流的成長勢頭。截至今年3月底，公司的現金和銀行結餘，以及短期基金投資約為7億零690萬令吉，淨負債率進一步改善至0.20倍。
公司未進賬銷售約為22億6000萬令吉，為未來提供了可預見的營業額，公司將持續保持靈活，專注於銷售和項目執行，以確保強勁的收入和盈利勢頭、穩定的流動性和健康的現金流。
首季房產發展業務營業額和營運淨利分別達8970萬令吉和5億1480萬令吉，分別按年增加61.2%和20.4%，這主要因高房產銷售和正在進行房產項目的收入。
同時，首季製造業務營業額增6.5%至1億1470萬令吉，這主要因塑料托盤、汽車零件和手套的高銷售貢獻。在手套廠使用率和管理成本的改善，生產力和效率增加，營運虧損收窄，從同期780萬令吉降至370萬令吉。
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