傳再放寬樓市限購 中國或推一攬子扶房措施

（香港3日電）由於中國樓市仍然低迷，有消息指，中國正在考慮出臺進一步扶持房地產市場的一攬子措施。

據彭博社引述知情人士透露，監管部門正考慮降低一些較大城市部分區域的購房首付比例，降低房產交易中介費，按照國務院的方針進一步放鬆住宅限購政策。

知情人士說，政府也可能考慮把去年推出的16條房地產支持措施進行完善和延長。

中國住宅市場再現疲軟跡象，5月份百強房企銷售操盤金額按年增幅放緩至6.7%，而先前兩個月增幅則超過29%。地產研究機構中指院6月1日公佈，5月百城新房價格按月止漲轉跌，平均價格為每平方公尺1萬6180元（人民幣，下同），按月跌幅為0.01%，下跌城市數量54個，較上月增加10個；按年跌幅擴大至0.11%。二手住宅均價為每平方公尺1萬5786元，按月下跌0.25%，跌幅較4月擴大0.11%。

中國房企面臨流動性壓力

據彭博經濟研究指中國開發商揹負的債務相當於中國GDP的12%左右。而行業出現逾100只美元債券違約之後，不少開發商的重組計劃難以獲得債權人支持。

以兩家大型開發商為例，大連萬達正在大舉出售資產以創造更多流動資金，知情人士5月份透露，萬達正與部分債權銀行討論將今年到期的境內貸款實施無還本續貸操作，以應對目前的流動性挑戰；中國恒大早前在香港交易所提交的公告表示，子公司恒大地產的未決訴訟案件數量共計1426件，標的金額總額累計約3495億元。而海外債務重組計劃，尚未獲得足夠債權人支持。

受到傳聞激勵，中國房地股週五勁彈，當中，龍湖飆17.2%；中海外彈8.3%；碧桂園彈8.6%；華潤置地飆9.1%。