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发布: 12:35pm 13/06/2023

王健林

万达集团

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王健林一線奮戰力挽狂瀾 萬達集團再渡流動性困局

(北京13日彭博電)就在去年違約大潮席捲整個行業時,億萬富豪還是少數幾位安然無恙的中國地產大亨。

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知情人士透露,這位大連萬達集團的創始人當時對自己的財務狀況信心十足,曾向另一位想以人民幣7億元(約9800萬美元)賣掉一些購物中心的中國地產大佬出手相助。知情人士並稱,今年68歲的王健林曾計劃把這些購物中心裝入準備上市的珠海萬達商業管理集團。

萬達集團旗下擁有購物中心、休閒娛樂和酒店等產業,王健林曾躊躇滿志要向迪斯尼叫板。如今,珠海萬達首次公開售股(IPO)前途未卜,王健林再次奮戰一線,力挽狂瀾穩住這家已有35年曆史的商業帝國。

據知情人士透露,這位退伍軍人正親自與監管機構及部分戰略投資者磋商,爭取得到支持;其集團及子公司的業務主管則就銀行、信託公司和供應商等數十億美元債務積極尋求兌付寬限方案。

知情人士稱,不同於此前的月度例行彙報,王健林要求高管每週彙報融資進展,並已叫停業務創新及擴張計劃。王健林個人身家已較巔峰時期蒸發400億美元,降至66億美元。

知情人士補充,雖然萬達集團此前是一些大行貸款授信的優質客戶,不過萬達高管也正在跟小銀行接觸,爭取獲得新增授信額度。知情人士稱,從集團層面來看,該公司目前仍有約400億元現金,足以償付短期債務,但如果珠海萬達今年未能上市,則很難向投資者支付可能需要償付的股權回購款。

萬達暫未回覆置評請求。知情人士此前表示,王健林在一次內部會議上承認公司面臨一些困難,並稱可以克服挑戰。

作為昔日亞洲首富,王健林應對危機的能力可謂久經考驗。

2017年,金融監管部門要求部分銀行排查包括萬達、安邦、海航等企業大舉海外併購的企業融資情況。自此萬達開始快速調整並收縮海外擴張步伐。萬達曾是全球最大的影院運營商,2012年以26億美元收購了美國影院公司AMC Entertainment Holdings Inc.,而兩年前幾乎徹底退出這項投資。

萬達集團上次遇到難關時,王健林果斷出手化解了危機,包括將旗下酒店賣給富力地產,將旅遊和主題公園項目轉讓給融創中國,回籠約690億元資金,將萬達從危機邊緣拉回。

疫情來襲時,王健林身家同其他富豪一樣不斷縮水。他採用輕資產戰略降低債務,撤回海外擴張計劃,賣掉傳奇影業股份。

但問題還是沒有徹底解決。今年3月,中國證監會向萬達商業管理集團發函,問詢子公司珠海萬達上市進展情況,並對珠海萬達如果不能於2023年底成功上市,大連萬達商業管理集團需向上市前投資者支付約300億元股權回購款的事宜提出關切。

5月初時香港交易所網站顯示,珠海萬達的香港IPO招股書在6個月有效期屆滿後,狀態已顯示為“失效”,這已是該公司第三次申請上市。萬達由此成為投資者的關注重點。

萬達債券價格也在下跌。萬達今年7月到期債券目前在86美分。珠海萬達總計60億元的4筆境內債券11月底面臨到期或投資者提前贖回的壓力。

《彭博社》5月報道,萬達集團考慮出售國內部分地區的多達20家購物中心,以及計劃以約10億元出售數字支付牌照。另外有知情人士此前表示,大連萬達集團與部分債權銀行討論將今年到期的境內貸款實施無還本續貸操作。

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