草稿築跡｜中山同鄉會：活化利用，是傳承歷史文化建築最好的保護

“活化利用”概念在努力推動城市更新中獲得了更大的意義，目的就為了留住屬於這個城市的根與魂。在城市更新過程中，如何平衡拆與留、新與舊的關係是無法迴避的課題。如果我們要創建充滿活力、繁榮的城市以滿足當代年輕人和子孫後代的需求，要駕馭這個棘手的問題，必須由新一代扛起來，“轉讓”、“出租”，勇敢讓青年一代來發揮，也算是一種可持續的解決方案，來延續利用和活態傳承，同時也為保護舊建築而打開新的思路。

老建築與新青年共生的文創實驗空間

身為熱愛逐漸被時代遺忘的歷史建築愛好者，藉著檳城文化市集Hin Market舉辦的“Hin On The Move”巡迴跨州計劃來到中山同鄉會，有幸參觀歷史悠久的中山同鄉會大樓。週六早上10點半到達後，就看到攤主正陸陸續續地在建築前擺攤準備營業，我先行參觀了旁邊的大樓店面，白色的外牆釘著“雪蘭莪中山同鄉會”8個字，並懸掛著50年代具特色的大馬華人傳統招牌。這棟位於吉隆坡市中心Kampung Attap的中山同鄉會大樓，屹立至今已超過70歲，過去是4層的老式公寓式“酒店”，曾接濟許多初到吉隆坡討生活的鄉親，樓下是業主的屠宰店，樓上是住戶。

2014年，由藝術顧問何慧珊和陳志雄領引，和合作夥伴“Think City”一起執行改造這棟大樓，他們利用多年經驗，在修復和保存歷史元素的基礎上，將大樓改造成方便大眾進入的創意企業、私人工作室和活動場所，併為吉隆坡建立了別具一格的文藝旅遊景點。經過多年實踐，在一群文藝新青年的呵護及活化利用後，中山同鄉會有了新的生命！

建築空間的細節，撬動心靈深處的精神追求

駐紮的用戶都極力保留帶著時間痕跡的空間細節，像斑駁的牆壁和小瓷磚等，無處不洋溢著舊時代文藝氣息的風味。而軟性置入的商業運營部分，被新生代潮流文化充斥，它捕捉了當今時代的精髓，並將現代文化無縫融入，讓它成為熱門打卡景點，例如咖啡館Piu Piu Piu、麵包店Tommy Le Baker、畫廊The Back Room、著名的文藝雜貨店Anatomy等等。這些店鋪都是精心策劃又讓人驚喜萬分的藝文場所。

環繞大樓的每一層，伴隨著天井而來的涼風，可以感受到歲月遺留下的痕跡。舊時的鐵花、門窗、樓梯，就如同電影場景被各個小店使用者保留下來。因為新創業者的介入，每一層樓都各自擁有自己的特色。每間店鋪都是一個小世界，都有自己的故事，每一家店主都帶著自己的選品和審美，創造了許多迷人的空間場景。我們可以感受到這些文藝青年都堅持做著自己熱愛的事物，大家聚集起來所形成的“能量場”，救活了廢棄的老樓。

這讓我聯想起在疫情前曾參觀的日本Ginza“Okuno Building”, 它是一棟擁有百年曆史的古老建築，每一樓層除了有住戶居住，也有一些文藝青年開店經營新創事業。如同在中山同鄉會大樓，從一樓至四樓，大家都尋找到自己的歸屬。老建築無法抹去的歷史感反而吸引更多從事人文藝術、潮流文化的年輕人來。自2017年完工以來，該大樓已經舉辦了各種活動——音樂會、文創市集等，併成為吉隆坡市中心的文化交流場所。各種新創群體的介入，將過去單一的功能空間轉變成可以多功能使用的青年展現平臺，成為許多創作人的最愛，讓人感覺充滿無限潛力和魅力！

在保護歷史遺蹟的同時，也需要介入空間的功能，中山同鄉會展示瞭如何被活化利用。要讓舊建築起死回生，將固有的功能再次發揮、轉型另一種形式呈現給世人。中山同鄉會結合了硬體老式建築和軟性新創力量，讓許多踏上文藝之路的青年朋友有更多展現的地方，這何嘗不是雙贏共創的好辦法。我們投資人力、金錢和心血來維護和修復，若沒有妥善被利用，一段日子後又會面對被遺棄的老問題。