(伦敦20日讯)各界预期英国中行本周将再度升息,而随着英中行大举升息,英国购屋族面临节节攀升的房贷利率,专家忧心经济恐大受影响。
Moneyfacts的最新数据显示,6月19日,英国2年期房贷固定利率从5.98%升至6.01%,5年期房贷利率也从5.62%升至5.67%,代表购屋族将面临更为沉重的负担。
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房贷利率节节攀升,对英国现任首相苏纳克的政府带来问题,因英国民众已深受高通胀、生活成本激增所苦。然而,尽管面临政治风险,苏纳克仍拒绝向房贷族提供补贴,仅表示将以抗通胀为优先要务。
英国房贷仲介商莱坊指出,如此高昂的房贷利率将冲击140万户必须于今年再抵押(remortgaging)的家庭。
英国中行将于周四(6月22日)召开利率政策会议,市场普遍预期将再度升息0.25%以抵御通胀;英国4月通胀仍高达8.7%。
受此影响,英国银行推出的房屋抵押贷款产品种类已从5月1日的5264锐减至4683个。
万达研究资深策略师巴特尔预期,最糟糕的抵押贷款紧缩情况将接踵而至,超过50%的家庭将得以更高昂的利率再抵押,高利率势将重创房市和经济大环境。
他也预估,高房贷成本导致消费降温,将在2023下半年明显冲击房市,先前几次升息的影响尚未完全反映。
英国金融行为监管局(FCA)曾于1月示警,超过75万户英国家庭恐因房贷利率攀升而面临违约风险。
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