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发布: 5:13pm 20/06/2023

民生问题

房贷利率

英国升息

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英国升息

英國升息在望 房貸利率高昂釀民生問題

(圖:美聯社)

(倫敦20日訊)各界預期英國中行本週將再度升息,而隨著英中行大舉升息,英國購屋族面臨節節攀升的房貸利率,專家憂心經濟恐大受影響。

Moneyfacts的最新數據顯示,6月19日,英國2年期房貸固定利率從5.98%升至6.01%,5年期房貸利率也從5.62%升至5.67%,代表購屋族將面臨更為沉重的負擔。

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房貸利率節節攀升,對英國現任首相蘇納克的政府帶來問題,因英國民眾已深受高通脹、生活成本激增所苦。然而,儘管面臨政治風險,蘇納克仍拒絕向房貸族提供補貼,僅表示將以抗通脹為優先要務。

英國房貸仲介商萊坊指出,如此高昂的房貸利率將衝擊140萬戶必須於今年再抵押(remortgaging)的家庭。

英國中行將於週四(6月22日)召開利率政策會議,市場普遍預期將再度升息0.25%以抵禦通脹;英國4月通脹仍高達8.7%。

受此影響,英國銀行推出的房屋抵押貸款產品種類已從5月1日的5264銳減至4683個。

萬達研究資深策略師巴特爾預期,最糟糕的抵押貸款緊縮情況將接踵而至,超過50%的家庭將得以更高昂的利率再抵押,高利率勢將重創房市和經濟大環境。

他也預估,高房貸成本導致消費降溫,將在2023下半年明顯衝擊房市,先前幾次升息的影響尚未完全反映。

英國金融行為監管局(FCA)曾於1月示警,超過75萬戶英國家庭恐因房貸利率攀升而面臨違約風險。

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