預訂篩選技術升級 愛彼迎：識別潛在風險
（吉隆坡20日訊）愛彼迎推出增強型預訂篩選技術，並將為大馬房東推出分層物業指南，以促進分層物業中的負責任託管。
將推大馬分層物業指南
愛彼迎東南亞、印度、香港地區和臺灣地區的公共政策負責人吳湘儀指出，該系統將通過分析特定風險因素，識別潛在的高風險預訂，並防止這些預訂的進行。
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該公司將與分層物業中的房東共享用於指導分層物業中短期租屋相關活動的擬議條例、馬來西亞分層物業短期租屋行為準則，以及設立馬來語鄰里支持熱線，用於向愛彼迎應急團隊報告鄰近房源緊急問題。
入住人數不得超過16人
這是繼愛彼迎在去年推出派對禁令政策之後的又一舉措，該政策要求每個房源的入住人數不得超過16人。
吳湘儀指出，自從愛彼迎在2020年實施反聚會措施後，兩年來平臺上的聚會報告方面，全球下降了55%。
吳湘儀：短期租屋須受監管
另外，吳湘儀表示，對短期租屋進行監管至關重要，而這需要以平衡且有效的方式進行，既能推動大馬長期旅遊業增長，又不限制其發展。
“在制定全國短期租屋指導方針的過程中，我們將與政府緊密合作，分享最佳實踐方法，並與本地相關機構合作，以支持並教育短租出租業主進行負責任的房屋託管。”
她指出，根據最新的全國調查顯示，大馬人對短期租屋表達強烈支持。其中，60%大馬受訪者表示短期租屋推動郊區社區經濟，並且提高了當地社群的旅遊收入。
另外，75%受訪者認同大馬人應被允許利用閒置公寓作為短期租屋，以便應對房產積壓問題，包括檳城、柔佛、吉隆坡和雪蘭莪等地區。
對於有些人誤會檳州政府禁止短期租屋活動一事，吳湘儀強調，檳州政府沒有禁止，而是將落實短期租屋合規化指南，限制旅客的住宿選擇和逗留時間。
但她表示，若檳州政府落實了有關指南，勢必為該州旅遊業帶來嚴重影響。
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