星洲网
星洲网
星洲网 登入
Newsletter|星洲网 Newsletter 联络我们|星洲网 联络我们 登广告|星洲网 登广告 关于我们|星洲网 关于我们 活动|星洲网 活动

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

言路

|

迦南地

|
发布: 7:30am 20/06/2023

温思拯

迦南地

巴生河流域

房屋

交通

生活成本

温思拯

迦南地

巴生河流域

房屋

交通

生活成本

温思拯.降低生活成本的结构性改革

温思拯

由于房贷和拥车的各种开销是个人及家庭最大的支出,所以改善问题和完善公共是结构性改革的重中之重。

日益提升是普遍大马人面对的问题,因为收入差距扩大与物价高涨导致许多家庭吃不消。

ADVERTISEMENT

上周雇员公积金局(EPF)公布一项国内12个主要城市的支出报告指出,单身拥车者每月平均至少需要约2263令吉来应付生活开销,没有拥车的单身者月收入至少也需1704令吉才足以过舒适生活。

,无孩子的家庭开销最少也需要4630令吉才能过上体面的生活。因此,我们不难理解为何在吉隆坡有大约40%的家庭还没拥有自己的房子,而全国也有大约47%的年轻家庭没有能力购买房子。有鉴于此,很多单身的年轻人士因害怕负担不起高昂的生活费而不敢结婚生子。

财务教育网络(FEN)的民调指出,许多“月光族”在月底需要提取存款来应付日常开支。雇员公积金局主席阿末巴德里也透露多达84%的国人没有每月定期存款的习惯,以及47%的国人难以拿出1000令吉来应急等等让人担忧的数据。

公积金局推出年度支出指南与“我的预算”(Belanjawanku)手机应用程式,以帮助人民更有意识的规划开支,这是一项好的举措,因为很多年轻人往往经不起诱惑而使用未来钱。

再者,许多年轻人因财务管理不善导致无力偿还贷款而拉低信用评分,甚至是破产。

可是,除了推广理财管理技能和节约的美德外,笔者认为政府应该大力推行结构性改革,以改善中低收入群体的生活品质。

由于房贷和拥车的各种开销是个人及家庭最大的支出,所以改善房屋问题和完善公共交通是结构性改革的重中之重。

首相安华强制所有房屋项目都必须包含兴建可负担房屋或人民组屋的计划就是结构性改革的重要一步,因为大马的房价近10年来大幅上涨,而民众的收入差距却逐渐扩大,导致人们要拥有房屋越来越困难。

笔者认同研究房屋政策的伊曼研究总监巴德鲁的看法,大马应该效仿新加坡建造更多人民负担得起的“高质量公共房屋”。因为目前的人民组屋计划(PPR)只开放给低收入群体申请,然而许多中等收入的群体在大城市也根本买不起房子。

再者,许多人民组屋计划的品质也让很多中等收入人士却步,他们宁愿选择在较好的地区和较好品质的房产租房也不愿意购买偏远及低质量的房屋。所以,在较好的地点兴建可负担房屋,以及提高房屋的品质是解决M40群体房屋问题的关键。

此外,完善的交通系统也可大大减低在城市拥车的需要。这不仅可以帮助民众减少开销,也能够减碳打造绿色城市。

巴生河流域不需要更多的高速公路,因为建造更多的公路不能有效减少堵车问题。反之,完善与扩大巴士服务覆盖范围和提高轻快铁的服务质量能够鼓励更多民众乘搭公共交通上下班。

近年来轻快铁频频故障,导致许多民众对公共交通失去信心。倘若乘搭公共交通上下班的通勤时间与开车一样或更快捷,却能够省下一笔可观的油费和过路费,那政府便能一石二鸟,透过有效的政策达致减碳目标的同时,也提高人民的生活品质。

打开全文

ADVERTISEMENT

热门新闻

百格视频

你也可能感兴趣
 

ADVERTISEMENT

点击 可阅读下一则新闻

ADVERTISEMENT