生活成本日益提升是普遍大馬人面對的問題,因為收入差距擴大與物價高漲導致許多家庭吃不消。
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上週僱員公積金局(EPF)公佈一項國內12個主要城市的支出報告指出,單身擁車者每月平均至少需要約2263令吉來應付生活開銷,沒有擁車的單身者月收入至少也需1704令吉才足以過舒適生活。
在巴生河流域,無孩子的家庭開銷最少也需要4630令吉才能過上體面的生活。因此,我們不難理解為何在吉隆坡有大約40%的家庭還沒擁有自己的房子,而全國也有大約47%的年輕家庭沒有能力購買房子。有鑑於此,很多單身的年輕人士因害怕負擔不起高昂的生活費而不敢結婚生子。
財務教育網絡(FEN)的民調指出,許多“月光族”在月底需要提取存款來應付日常開支。僱員公積金局主席阿末巴德里也透露多達84%的國人沒有每月定期存款的習慣,以及47%的國人難以拿出1000令吉來應急等等讓人擔憂的數據。
公積金局推出年度支出指南與“我的預算”(Belanjawanku)手機應用程式,以幫助人民更有意識的規劃開支,這是一項好的舉措,因為很多年輕人往往經不起誘惑而使用未來錢。
再者,許多年輕人因財務管理不善導致無力償還貸款而拉低信用評分,甚至是破產。
可是,除了推廣理財管理技能和節約的美德外,筆者認為政府應該大力推行結構性改革,以改善中低收入群體的生活品質。
由於房貸和擁車的各種開銷是個人及家庭最大的支出,所以改善房屋問題和完善公共交通是結構性改革的重中之重。
首相安華強制所有房屋項目都必須包含興建可負擔房屋或人民組屋的計劃就是結構性改革的重要一步,因為大馬的房價近10年來大幅上漲,而民眾的收入差距卻逐漸擴大,導致人們要擁有房屋越來越困難。
筆者認同研究房屋政策的伊曼研究總監巴德魯的看法,大馬應該效仿新加坡建造更多人民負擔得起的“高質量公共房屋”。因為目前的人民組屋計劃(PPR)只開放給低收入群體申請,然而許多中等收入的群體在大城市也根本買不起房子。
再者,許多人民組屋計劃的品質也讓很多中等收入人士卻步,他們寧願選擇在較好的地區和較好品質的房產租房也不願意購買偏遠及低質量的房屋。所以,在較好的地點興建可負擔房屋,以及提高房屋的品質是解決M40群體房屋問題的關鍵。
此外,完善的交通系統也可大大減低在城市擁車的需要。這不僅可以幫助民眾減少開銷,也能夠減碳打造綠色城市。
巴生河流域不需要更多的高速公路,因為建造更多的公路不能有效減少堵車問題。反之,完善與擴大巴士服務覆蓋範圍和提高輕快鐵的服務質量能夠鼓勵更多民眾乘搭公共交通上下班。
近年來輕快鐵頻頻故障,導致許多民眾對公共交通失去信心。倘若乘搭公共交通上下班的通勤時間與開車一樣或更快捷,卻能夠省下一筆可觀的油費和過路費,那政府便能一石二鳥,透過有效的政策達致減碳目標的同時,也提高人民的生活品質。
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