(吉隆坡22日訊)雲頂大馬(GENM,4715,主板消費產品服務組)以12億2500萬美元(約57億令吉)脫售邁阿密地皮給當地發展商的交易告吹。
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發展商要求延長獨家期
修改買賣協議商業條款
雲頂大馬發文告表示,由發展商大衛馬丁(David Martin)領導的SmartCity投資集團要求延長獨家期,並尋求修改買賣協議的商業條款。
然而,雲頂大馬目前無法滿足買家的要求,因此買家隨後撤回了出價。儘管如此,雲頂大馬錶示,買家仍對邁阿密地皮保持興趣。
雲頂大馬指出,其在邁阿密的投資價值在短短逾10年期間增長了約400%,堅信邁阿密市場具有持續的實力和增長。
“雲頂大馬將審查其他機會,以按原樣完成出售邁阿密地皮,同時將繼續加強在邁阿密的其他資產。”
這片15.47英畝的地皮,原本是邁阿密先驅報大樓的所在地,是邁阿密市濱水區最大的未開發地段之一。
雲頂大馬此前曾表示,已經收到超過10億美元的5個報價。該公司在2011年以2億3600萬美元的價格購買了這個地皮,曾計劃在此建造一座賭場。
雲頂大馬是在今年4月27日宣佈以12億2500萬美元(當時的兌換率為54億3300萬令吉)脫售邁阿密產業,估計可從中獲利9億6700萬美元(42億8900萬令吉)。
雲頂大馬過後在5月11日宣佈調整邁阿密交易,原本建議脫售該子公司擁有的4片土地,但由於買家Smart Miami City LLC選擇行使轉換權,改為直接收購名勝世界邁阿密(RW Miami),因此雲頂大馬也跟著調整交易方式。
競標紐約賭牌
恐需另尋集資管道
雲頂大馬原本計劃將售地所得,用於競標紐約下州賭牌和相關投資開銷,如今可能必須另謀籌集資金管道。
野村證券之前的報告指出,雲頂大馬將把現金收益暫時保留在公司內部,用來加強資產負債表,以幫助融資紐約州下州的博彩執照的資本開銷。
該行預計執照頒發結果將在2024年第一季出爐。
雲頂大馬總裁兼執行董事丹斯里李忠仁最近在常年股東大會上透露,公司將持續強化在北美市場的領先博彩業者地位,也會持續探討各種機會強化獲利能力,目前放眼美國紐約州的賭場執照競標,有信心在年杪能交出吸引當局的企劃書。
雲頂大馬補充,若成功獲取紐約下州執照,則有關業者的最低“入場費”(投資資本要求)至少需達10億美元(約46億零217萬令吉),即執照費5億美元(約23億零109萬令吉),餘下5億美元是最低投資資本。
紐約州去年批准在下州核發最多3張賭場執照,其中兩張幾乎確定由當地現有的兩家跑馬機賭場(Racinos)業者,即雲頂集團位於皇后區的紐約市名勝世界(RWNY),和美高梅國際酒店集團(MGM Resorts International)坐落在揚克斯(Yonkers)的皇都娛樂大賭場(Empire City Casino)。
有了該賭牌,紐約市名勝世界將可提供賭桌遊戲。
雲頂雙雄股價齊跌
賣地計劃一場空,雲頂雙雄股價應聲跌。
配合此消息發佈,雲頂大馬上午9時停牌一小時,該股復牌後走低,盤中最低報2令吉44仙,閉市時雲頂大馬股價滑落5仙或1.99%,掛2令吉46仙,連續第四個交易日下跌。本週迄今,股價下跌3.5%。
雲頂(GENTING,3182,主板消費產品服務組)以全日最低水平掛收,股價跌4仙或0.97%,掛4令吉零9仙。本週迄今,股價下跌6%。
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