《打造黄金屋》上篇 | 大马人开始老了  银发房产 大势崛起

前言：

根据联合国的标准，假如一个国家或地区，65岁或以上的乐龄人口比率，占总人口的7至14%，就可以被列为老龄化社会。

大马统计局在2022年10月中的报告指出，到了2022年杪／2023初，大马的老龄人口，也就是65岁或超过65岁者，将占总人口的7.3%，大马正开始进入老龄化的社会，形势显而易见。

乐龄房产怎么发展？

2020年的人口普查报告显示，大马65岁或超过65岁的乐龄人口比率从2000年开始大幅增加，当年的乐龄人口占总人口比率是3.9%，到了2010年增至5.0%或140万人，然后在2020年已增至6.8%或220万人。

以联合国的标准，2020年的大马老年人口比率占总人口的6.8%，还未被列为老年人口国，可是，从2010至2020年的升势反映，在2022年进入老龄人口社会估计只是一步之遥。

这个趋势是否将催化或加速、扩大我国的老年房产发展？假如是，应该采取怎样的发展模式？是否需要参考西方、先进国设立的退休村？或是要有适合我们国情、气候、民族文化的老年房产格局？