《打造黃金屋》上篇 | 大馬人開始老了  銀髮房產 大勢崛起

前言：

根據聯合國的標準，假如一個國家或地區，65歲或以上的樂齡人口比率，佔總人口的7至14%，就可以被列為老齡化社會。

大馬統計局在2022年10月中的報告指出，到了2022年杪／2023初，大馬的老齡人口，也就是65歲或超過65歲者，將佔總人口的7.3%，大馬正開始進入老齡化的社會，形勢顯而易見。

樂齡房產怎麼發展？

2020年的人口普查報告顯示，大馬65歲或超過65歲的樂齡人口比率從2000年開始大幅增加，當年的樂齡人口占總人口比率是3.9%，到了2010年增至5.0%或140萬人，然後在2020年已增至6.8%或220萬人。

以聯合國的標準，2020年的大馬老年人口比率佔總人口的6.8%，還未被列為老年人口國，可是，從2010至2020年的升勢反映，在2022年進入老齡人口社會估計只是一步之遙。

這個趨勢是否將催化或加速、擴大我國的老年房產發展？假如是，應該採取怎樣的發展模式？是否需要參考西方、先進國設立的退休村？或是要有適合我們國情、氣候、民族文化的老年房產格局？