实达5.5亿卖地强化财务 森德拟建1.2万可负担屋

（吉隆坡5日讯）实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）与森德公司（SCIENTX,4731,主板工业产品服务组）再续柔佛地不佬的8片土地买卖“前缘”，交易价格达5亿4765万1353令吉。

森德公司预期在上述土地建造1万2000间可负担房屋，发展总值待定。

两家公司今日分别发布文告指出，实达集团间接独资子公司彩虹私人有限公司（Pelangi Sdn Bhd；简称PSB）已与森德公司间接持股70%的子公司森德Lestari私人有限公司签署有条件买卖协议，以脱售坐落在柔佛地不佬8片总面积约959.721英亩的土地。

森德公司通过森德Quatari，于今年5月10日与拿督阿兹曼联营设立产业发展公司森德Lestari；森德Quatari持有70%股权。

实达集团与森德曾在2021年5月7日签署协议，以5亿1814万6000令吉买卖上述8片土地，当时涉及买卖方是PSB及森德公司独资子公司森德Quatari私人有限公司。不过，进行两年的交易最终因后者未能满足购地先决条件，即未取得首相署经济策划单位（EPU）批准，豁免土著持股条件，买卖协议于今年3月6日正式告吹。

交易可在明年次季完成

实达集团今日透露，如一切顺利，且森德Lestari能满足购地先决条件，相信上述交易可在明年第二季完成，而售地所得资金，将用于策略发展项目及偿还银行贷款。

“完成售地将能改善公司负债率，且加速其他在柔佛的城镇项目发展，从而在未来为公司贡献净利。”

该公司指出，以上8片土地坐落在士乃迪沙鲁大道两边，距离士乃国际机场约18公里，离柔佛首府新山市中心也不到30公里，且交通便利，升值空间强。

实达集团总裁兼首席执行员拿督锺继维签约后透露，这项策略交易对公司而言是重要发展，也是致力强化公司财务的证明，透过释放地库，可强化资本效益同时构建更强未来。

“脱售上述地库符合公司大方向，即在维持资本架构效益的前提，极大化与重新平衡现有地库。”

他点出，上述脱售计划不会对公司每股净利带来影响，相反在完成售地后还能获利约4亿3830万令吉，公司净资产及现金也将分别增加约3亿2030万和4亿4140万令吉。

“我们将会继续评估策略机会，极大化资源并执行能推动公司成长的项目。”

列席签约仪式的有实达集团首席营运员拿督再尼尤苏夫、森德公司首席执行员林炳仁及房产业务部首席营运员拿督许育泰。