实达核心业务持续改善 售地降债 财务加强

（吉隆坡6日讯）实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）管理层积极脱售土地，努力降低负债，让分析员对其前景更为乐观，看好公司凭借良好的资产负债表，未来将有更强劲的基础改善其核心业务。

5.5亿售地予森德

根据兴业研究报告，实达集团与森德Lestari私人有限公司签署有条件买卖协议，以5亿4765万1353令吉脱售总面积为959.721公顷的土地。森德Lestari为森德公司（SCIENTX,4731,主板工业产品服务组）子公司森德Quatari与拿督阿兹曼联合组成的联营公司，持股比例为70%和30%。

实达集团在2021年就尝试脱售上述土地给森德，最终因未能满足购地先决条件，即未取得首相署经济策划单位（EPU）批准，今年3月正式告吹。这次的有条件买卖协议，预计可以成功售出。

此次交易价比之前的5亿1810万令吉高出5.7%，最新低价为每平方呎13令吉10仙，实达集团预计在这次交易中获利约4亿3830万令吉，料在名年第二季完成。

分析员对公司管理层更积极努力降低债务表示乐观，除了脱售上述土地，公司6月也将雪兰莪士毛月一块500英亩的土地脱售给马星集团（MAHSING,8583,主板产业组）。

“上述两次脱售非核心土地将让公司获资9亿4000万令吉，可用于偿还贷款。”