(吉隆坡10日訊)房地發展公司世天集團(SKYWLD,5315,主板產業組)首日上市大馬交易所主板交投火熱,首宗交易報平盤80仙,交易量達1642萬6400股,熱冠全場。
計劃進軍越南胡志明
世天集團創辦人兼執行主席拿督斯里吳天平今日在上市鳴鑼儀式後的媒體彙報會上指出,公司放眼在2026年前推出10個新房產項目,發展總值(GDV)超過40億令吉,接下來也計劃進軍越南胡志明。
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公司新推出的10項房產計劃主要會在吉隆坡一帶,至於有否計劃擴展至其他州屬,吳天平則認為,資源配置是關鍵,倘若要進軍一個新市場,可持續性亦是相當重要的。
“如果我們要進入一個新市場,需要確保這個市場能永續,比如在檳城發展一個30億至50億的房產計劃,可讓公司持續發展至少10年,那我們就會考慮,若最終只發展小型計劃則不會,這是有關資源規劃,如何有效配置資源。”
他指出,世天集團是全方位的發展商,旗下不僅有可負擔房屋計劃,亦有中端房產計劃,公司會將這兩類型房產計劃比列維持在50比50,或60比40,不會只專注發展其中一方。
首席執行員李志成則補充,公司哪一類型的房產計劃的比例會比較高,主要還是要取決於市場需求。
被問及進軍胡志明的擴展計劃時,吳天平指出,公司目前有看中幾塊土地,但還未與簽署任何買賣協議,相信會在今年內會簽署。
儘管大馬房產市場在2013年開始從高峰迴落,世天集團在2014年推出首個房產項目獲得熱烈反應,其後所推出的每項房產項目認購率都超過90%,其主要原因在於公司所推出的房產項目能夠符合市場所需。目前,公司未進賬銷售達9億6828萬令吉。、
成交量冠全場
盤中,該股在73至81仙之間浮動,閉市報74仙,折價6仙或7.5%,成交量為1億1050萬9500股,穩居熱門股榜之冠。
吳天平表示,世天集團上市首宗交易為80仙是個不錯的開始,顯示大家對公司的信心,儘管股價後來有些許下滑,這主要因市場情緒受全球經濟不穩定壓制,這是公司無法控制的。
“儘管如此,我們持續努力利用首發股活動籌集的資金來落實公司的成長計劃。”
續專注成長計劃
公司將持續專注於成長計劃,做到最好,讓投資者獲利,相信若公司業務持續增長,並交付出亮眼的成績,這些將會反映在股價上。
世天集團首次公開招募發行2億零800萬新股,以及現有股東獻售1億9200萬普通股,每股發售價為80仙,料可籌集約1億6640萬令吉。
根據招股書,公司會將籌得的1億令吉或60.1%用於收購及開發土地,3520萬令吉或21%作為發展計劃的營運資本,2000萬令吉或12%用來償還銀行貸款,剩下1120萬令吉或7%為上市費用。
今日出席鳴鑼儀式的包括世天集團發起人扎菲迪、執行董事劉順強、獨立非執行董事陳成發、扎麗娜、王素珍和彭詩惠。
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