中国债务达GDP近3倍 房地产地方债是祸首?

（北京11日讯）近年来，中国债务数字一直和经济成长一同上升。但经济衰退使中国顿时陷入债务困境。美媒报道，过度建设后跌价的房地产，加上地方政府大量举债在经济衰退下无力偿还，让中国整体债务快速累积到GDP的282%。

纽约时报报道，中国累计已向约150个开发中国家提供近1兆美元贷款，但一直不愿免除其中那些财政入不敷出国家欠下的巨额债务。一定程度上，是因为中国面临着国内的“债务炸弹”。

中国有多少债务？由于官方数据很少，很难知道确切数字。摩根大通研究人员6月计算出的中国境内整体债务，已达其国内生产总值（GDP）的282%。相形之下，全球已开发国家的债务平均为GDP的256%，其中美国为257%。

报道指出，中国与大多数国家的不同之处在于，相较于经济规模的债务累积速度快于美国及日本。自2008年全球金融危机以来，中国债务相较于其经济规模增加了1倍多。如此急剧增加，使其管理债务变得更加困难。

报道针对中国如何陷入如此深重的债务困境分析，首要原因是房地产，整个行业面临“过度建设、价格下跌和潜在买家陷入困境”的问题，过去2年已有数十家向海外投资者借钱的开发商出现债务违约，最近几天就多出了2家。而这些开发商一直都在十分艰难地向银行偿还更巨大的债务。

其次则是地方政府的举债，使问题变得更加复杂。过去10年，许多省级、地级政府设立专项金融机构，所受监管较少，因此举债规模较大。官员们用举债得来的钱支付日常开支，包括其他贷款的利息，以及道路、桥梁、公园和其他基础设施的建设。

同时，中国地方多年来的主要收入来源，是以长期租赁合约向开发商标售国有土地。但许多民营开发商已逐渐耗尽了竞标土地的资金，使地方卖地收入减少。这时，地方融资机构只好大量举债，高价购买这些开发商无力标下的土地。如今，随着房市疲软，让这些地方融资机构陷入困境，债务越积越多。