(八打靈再也13日訊)修訂後的2023年律師報酬令(SRO 2023 )週六(15日)起生效,半島產權轉讓交易大部分律師費將會增加,以讓律師應對營運成本的上漲。
根據昨日最新公佈的律師報酬令,有關修訂將影響涉及非爭訟事宜的交易,例如動產和不動產買賣交易、融資及租憑交易等。
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不過,持牌房屋發展商的房地產交易,將自動獲得最高50%的費用減免,取決於交易價值。
50萬及以下產權轉讓
需繳1.25%費用
在律師費用委員會(SCC)代表大馬律師公會的拿督鄭光明接受英文《星報》訪問時證實,相關費用會有改變。
“價值50萬令吉及以下的房地產脫售和轉讓,如今需要繳付1.25%的產權轉讓費用(此前是1%),而價值50萬至750萬令吉的房地產,產權轉讓費用現為1%。
這也意味著,價值20萬令吉的房地產,產權轉讓費用為2500令吉。價值50萬令吉的房地產,費用為6250令吉;價值110萬令吉的房地產,費用為1萬2250令吉;價值150萬令吉的房地產,費用為1萬6250令吉;價值750萬令吉的房地產,費用則為7萬6250令吉。
上一次修訂是在2017年
鄭光明也證實律師費用委員會於本月4日通過新的2023年律師報酬令,有關條例上一次修訂是在2017年3月。
律師費用委員會由馬來亞大法官拿督莫哈末扎比丁擔任主席,成員有代表總檢察署的蘇扎娜、代表聯邦法院首席主簿官的阿扎尼茲,以及由鄭光明領導的4名律師公會代表。其他成員也包括數名律師。
2005年的律師報酬令(現已被2023年律師報酬令取代)經過律師費用委員會的批准,作為監管產權轉讓事宜律師費用的指南。
產權轉讓基本上涵蓋非爭訟(非法庭)工作,包括買賣協議、租用協議、租憑協議、轉讓、貸款等。
特定非爭訟業務可給折扣
增收費應對成本上漲
鄭光明說,雖然提議的修訂一般上會增加特定非爭訟業務的收費標準,但律師可就特定非爭訟業務,給予高達25%的折扣。
“在2023年律師報酬令下,新的收費標準一般上會增加特定非爭訟業務的收費標準比率,但這是有必要的,讓律師應對成本的上漲。
謝依琳:應對財務狀況
有必要增可收取費用
另外,律師公會主席謝依琳表示,有必要增加可收取費用的標準和固定收費,以確保律師能夠應對當前的財務狀況。
她受訪時說,律師公會已在去年開始著手律師報酬令的修訂工作,並於同年8月開始徵詢會員的看法。
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