倪可敏：仅限可负担房屋  建议为首购族付头期

倪可敏：解决无法获贷款问题

倪可敏，这不仅能让人民有用自己的房屋，也解决人民无法从银行贷款的问题。

“很多人拿不出头期钱，政府帮你给，其他的（费用）就可以跟银行贷款。”

他说，政府透过房屋信贷担保计划（SJKP），拨出高达50亿令吉的担保，为30万令吉以下的房屋提供高达120%的融资担保。

他说，全国各地现在兴建50万间可负担房屋，透过与私人界合作、一马房屋计划（PR1MA）及国家房屋公司（SPMB） 进行。

他指出，政府在第12大马计划下兴建1万5000间亲民房屋计划，预计今年将完全达标，比第12大马计划所规定的时间提早两年达标。

发展商可捐助房屋基金

倪可敏说，设立国家房屋基金的初步构思是由财政部拨款，并表示一旦获批，该基金不限于从政府拨款获得款项，也可从发展商取得资金。

“现有的房屋政策是（发展商）要建30%可负担房屋，发展商觉得是亏本的，会申请豁免，你要申请豁免可以，但要把兴建30%可负担房屋的款项捐给（国家房屋）基金。”

他说，发展商将款项捐给基金后，可以在土地上根据市场价格兴建房屋，获得更多利润。

他认为，一旦成型，将是全球少有的惠民政策，达到全赢局面。

他说，这不仅让人民拥有房屋、使房地产市场蓬勃，政府也从房产交易及印花税获得更多税收。

他说，地政部内部已通过这项建议，现在已向财政部提呈。

此外，倪可敏今日在国营电视台RTM“早安大马”现场直播节目接受主持人的访问时说，政府也会为符合条件者提供50亿令吉的房屋贷款担保，展现出团结政府与民共度时艰、携手同行的亲民作风。

他表示，配合首相拿督斯里安华上周推出的“昌明经济赋权人民”新政，地政部即刻推出5大措施以落实昌明经济议程。

他说，设立国家房地产基金将是该部一项重要的创新措施，一旦落实，势必会让首次购买房屋的家庭，尤其是广大的年轻人受惠。

他表示，在昌明大马理念之下，地政部推出的所有新政皆是不分种族与宗教，旨在让全民受惠并培养各族人民对国家的归属感。

倪可敏指出，在第12大马计划下，地政部正在如火如荼的朝向兴建50万间可负担房屋的目标迈进，其中由国家房屋公司负责的亲民房屋计划将于今年杪提前两年达到兴建1万5000间亲民房屋的目标，再次创造新纪录、展现团结政府施政的效率与魄力。

耗5000万全国建环保摊位

“除了亲民房屋政策，地政部今年更破天荒耗费5000万令吉，在全国设立3073个节能绿色环保的红白摊位MyKiosk，以协助小商与小贩经商。

“这些由地政部设计的摊位除了备有太阳能发电功能、节能减排，首六个月更全面免缴租金，过后月租最高不超过300令吉，或者每天最高不超过10令吉。”

此外，倪可敏指出，地政部将全面配合首相的“昌明经济”议程，除了推出亲民房屋政策及协助小贩小商提高收入，目前也正制定新措施缩短发展计划的批准期限，以朝向全球12大最亲商国家目标迈进。

他说，为了推动新能源汽车的发展，地政部决定在今年内完成新能源汽车发电站指南，以确保国内在2025年时拥有至少1万个新能源汽车发电站。