倪可敏：僅限可負擔房屋  建議為首購族付頭期

倪可敏：解決無法獲貸款問題

倪可敏，這不僅能讓人民有用自己的房屋，也解決人民無法從銀行貸款的問題。

“很多人拿不出頭期錢，政府幫你給，其他的（費用）就可以跟銀行貸款。”

他說，政府透過房屋信貸擔保計劃（SJKP），撥出高達50億令吉的擔保，為30萬令吉以下的房屋提供高達120%的融資擔保。

他說，全國各地現在興建50萬間可負擔房屋，透過與私人界合作、一馬房屋計劃（PR1MA）及國家房屋公司（SPMB） 進行。

他指出，政府在第12大馬計劃下興建1萬5000間親民房屋計劃，預計今年將完全達標，比第12大馬計劃所規定的時間提早兩年達標。

發展商可捐助房屋基金

倪可敏說，設立國家房屋基金的初步構思是由財政部撥款，並表示一旦獲批，該基金不限於從政府撥款獲得款項，也可從發展商取得資金。

“現有的房屋政策是（發展商）要建30%可負擔房屋，發展商覺得是虧本的，會申請豁免，你要申請豁免可以，但要把興建30%可負擔房屋的款項捐給（國家房屋）基金。”

他說，發展商將款項捐給基金後，可以在土地上根據市場價格興建房屋，獲得更多利潤。

他認為，一旦成型，將是全球少有的惠民政策，達到全贏局面。

他說，這不僅讓人民擁有房屋、使房地產市場蓬勃，政府也從房產交易及印花稅獲得更多稅收。

他說，地政部內部已通過這項建議，現在已向財政部提呈。

此外，倪可敏今日在國營電視臺RTM“早安大馬”現場直播節目接受主持人的訪問時說，政府也會為符合條件者提供50億令吉的房屋貸款擔保，展現出團結政府與民共度時艱、攜手同行的親民作風。

他表示，配合首相拿督斯里安華上週推出的“昌明經濟賦權人民”新政，地政部即刻推出5大措施以落實昌明經濟議程。

他說，設立國家房地產基金將是該部一項重要的創新措施，一旦落實，勢必會讓首次購買房屋的家庭，尤其是廣大的年輕人受惠。

他表示，在昌明大馬理念之下，地政部推出的所有新政皆是不分種族與宗教，旨在讓全民受惠並培養各族人民對國家的歸屬感。

倪可敏指出，在第12大馬計劃下，地政部正在如火如荼的朝向興建50萬間可負擔房屋的目標邁進，其中由國家房屋公司負責的親民房屋計劃將於今年杪提前兩年達到興建1萬5000間親民房屋的目標，再次創造新紀錄、展現團結政府施政的效率與魄力。

耗5000萬全國建環保攤位

“除了親民房屋政策，地政部今年更破天荒耗費5000萬令吉，在全國設立3073個節能綠色環保的紅白攤位MyKiosk，以協助小商與小販經商。

“這些由地政部設計的攤位除了備有太陽能發電功能、節能減排，首六個月更全面免繳租金，過後月租最高不超過300令吉，或者每天最高不超過10令吉。”

此外，倪可敏指出，地政部將全面配合首相的“昌明經濟”議程，除了推出親民房屋政策及協助小販小商提高收入，目前也正制定新措施縮短髮展計劃的批准期限，以朝向全球12大最親商國家目標邁進。

他說，為了推動新能源汽車的發展，地政部決定在今年內完成新能源汽車發電站指南，以確保國內在2025年時擁有至少1萬個新能源汽車發電站。