領新公寓鎖匙 須先還4個月管理費……

白合花（Lily）說，最近接獲發展商通知可以領取新屋子（公寓）鎖匙，可是，其中一個條件是必須先還4個月的管理與維修費。

當時我心想，只要在每個月15日或之前還管理與維修費，就不會被徵收逾期償還的罰款利息。可是發展商管理公司的人員說，在業主與發展商簽署的共管契約，已經清楚寫明這一點。

請問：“我們可以不接受這些不合理的條款嗎？”

答：陳鍾靈說，假如業主與發展商簽署的共管契約，已經清楚寫明條款，這樣只能接受，確實有些遺憾。

一般來說，他們收了4個月的管理與維修費，業主等到第5個月才繼續每月支付。假設發展商收取的4個月管理與維修費是從6月算起，就是還到9月，到了10月，業主才繼續支付。

我們需要看清楚他們設定每月支付管理與維修費最後一天的日期，例如是每月的14日，15日或是30日，儘量在這些日期前償還，遲繳付將被徵收逾期付款利息，這樣就不值得了。