合約平面圖沒展現 訂購後才發現屋旁有電房
許先生說，他訂購了一間獨立式洋樓，屬角頭單位，旁邊有一塊空地（公園），地段相當寬大，是居民休閒場所，因此，這間獨立式洋房的屋價比其他單位多了幾萬令吉。
ADVERTISEMENT
他只是貸款70%的屋款，到了今年5月已付給發展商50%，自己還需要支付20%購屋款。
最近他去建築工地看看，發現旁邊那空地建起一間電房，令他感到意外，因為在買賣合約的平面圖，並不存在這間電房，如果當初顯示有電房，他是不會考慮購買這間洋房的。
請問：“現在有什麼辦法可以處理這件事？”
答：買賣合約一般只顯示房屋的平面圖，譬如個別單位的建築面積、各個房間的呎寸、廚房有多大，諸如此類的資料。
購屋者協會中文組主任陳鍾靈說，發展商推售之前印刷的促銷手冊，可能會包括建築圖，但那不是最精確的一份，往往有可能再修改。
如果要進一步瞭解有關產業計劃的詳情，必須到產業所在位置的地方政府處（譬如巴生市是到巴生市議會），或是土地局購買一份建築圖，或向發展商建築師查詢。
購屋者在簽署買賣合約前，可以要求查看發展商的建築圖，因為在建築圖會顯示那一塊空地是公園、公園的那一端有電房等設施。
他們在推行產業建築計劃之前，必須向地方政府提呈建築圖，待地方政府批准併發出興建準令後，才可動工興建房屋。
建議許先生向發展商瞭解比較詳細的情況，他們在推出產業時，其發展藍圖是否已經有電房這個公共設施，看看發展商給出怎樣的答案。
打开全文
字
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
