李嘉诚长实低价抢攻市场 香港二手房价格下跌
（香港8日讯）《明报》报道，香港首富李嘉诚创办的长江实业最近推出的一个新住宅项目以低价出售，导致香港近期一些二手房交易中，卖家的报价较最初报价下调了7至11%。
报道引述地产经理指出，元朗、荃湾及上水等地区近期售出的房屋价格下跌。
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《明报》在另一篇报道引述未具名消息人士的话称，长实亲海駅II项目迄今已收到超过1万个认购登记，超额认购达25倍，按申请数量计算，将成为今年最受欢迎的新住宅项目。
一位高管早些时候表示，该项目中短期内可能会发售更多单位。
长实的新项目上周公布首次销售价格列表，其中最便宜的开放式格局住宅扣除18%折扣后，每平方英尺价格仅1万3810港元（约8100令吉）。
相较之下，2022年保利置业及尚嘉控股合作推出的房屋打折后每平方英尺售价1万7938港元，2020年五矿地产开发的房屋每平方英尺要价也达1万7688港元，两者都比长实的新项目平均售价高出约15%。
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