李嘉誠長實低價搶攻市場 香港二手房價格下跌
（香港8日訊）《明報》報道，香港首富李嘉誠創辦的長江實業最近推出的一個新住宅項目以低價出售，導致香港近期一些二手房交易中，賣家的報價較最初報價下調了7至11%。
報道引述地產經理指出，元朗、荃灣及上水等地區近期售出的房屋價格下跌。
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《明報》在另一篇報道引述未具名消息人士的話稱，長實親海駅II項目迄今已收到超過1萬個認購登記，超額認購達25倍，按申請數量計算，將成為今年最受歡迎的新住宅項目。
一位高管早些時候表示，該項目中短期內可能會發售更多單位。
長實的新項目上週公佈首次銷售價格列表，其中最便宜的開放式格局住宅扣除18%折扣後，每平方英尺價格僅1萬3810港元（約8100令吉）。
相較之下，2022年保利置業及尚嘉控股合作推出的房屋打折後每平方英尺售價1萬7938港元，2020年五礦地產開發的房屋每平方英尺要價也達1萬7688港元，兩者都比長實的新項目平均售價高出約15%。
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