碧桂園陷信心危機  大馬債券面臨交叉違約風險

碧桂園這兩筆美元債的部分持有人表示，截至週二下午，仍未收到利息付款。該公司週二回應《彭博社》時未就是否已支付利息發表評論，只表示出現了階段性流動壓力，仍在積極優化資金安排。

週三盤初碧桂園股價最大下跌8.9%至1港元附近，接近去年10月創下的紀錄新低；本週碧桂園已下跌逾20%。昨日迄今，中信里昂、滙豐和銀河-聯昌都下調了該股評級。

碧桂園上日在《彭博社》追蹤的700餘支中資公司美元債中領跌，債券價格週三有所回升。儘管如此，2024年到期、利率8%的美元債等數支債券本週以來下跌超過40%，邁向歷史最大單週跌幅。

碧桂園2026年到期、票面利率4.2%的美元債，以及2030年到期、利率4.8%的美元債的利息於8月6日週日到期，實際兌付日順延至本週一。根據債券招股說明書，兩期票據都有30天寬限期，超過寬限期未支付將構成違約。

越來越多的開發商選擇在通常30天的寬限期屆滿前向債券持有人付款，為現金流吃緊的房企爭取些許緩衝時間。在銷售不振等因素裹挾下，流動性危機已蔓延至房產龍頭企業，大連萬達集團和具有國資背景的遠洋控股集團都曾在寬限期內進行兌付。

週一，碧桂園旗下子公司據悉提前完成了境內債“21騰越建築MTN003”回售本息劃付，應償付本息金額共人民幣8億3800萬元（約5億3300萬令吉）。面對境內外大規模債務兌付日期臨近，碧桂園如何騰挪有限的資源將為市場矚目。