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发布: 4:33pm 10/08/2023

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美國30年期房貸利率衝上7% 近22年高點

(華盛頓10日訊)美國30年期房貸利率平均值已竄升至9個月高點,並且攀升至2001年來第二高水平,反映利率劇烈反應美國公債信評遭調降的影響。

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根據美國房貸銀行協會公佈的每週報告,在截至8月4日的一週,美國30年期房貸利率平均達7.09%,較前一週的6.93%高了16個基點。

這是去年11月以來美國最高的房貸利率水平,當時創下了2001年以來最高利率水平。利率飆高也讓原本有意願申請房貸的民眾縮手,衡量總房貸申請量的房貸申請指數下滑3.1%,至194.5,為6個月低點。

房貸銀行協會副總裁與副首席經濟學家坎恩指出,信評機構惠譽近期調降美國公債債信評等,影響了這份每週調查的各類貸款報告。

近期數據顯示,由聯儲局激進升息行動所引發的房價降溫可能減緩。雖然美國房市需求在過去一年已見消退,但由於房屋供應有限,仍支撐房價的上漲壓力。

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