(香港11日綜合電)碧桂園港股早盤一度跌14.4%,降至0.89港元(約52仙),邁向上市以來新低;其股價今年以來已下跌超過60%。
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該公司旗下債券亦走低,“20碧地04”跌11.5%至人民幣21.8元(約13.85令吉),邁向去年11月以來最低。
該公司週四晚間發佈公告稱,預計今年首6個月淨虧損介於450億至550億元(約286億至349億令吉)。2022年同期,該公司曾錄得約19億1000萬元淨利。
該公司在7月31日僅籠統表示預計2023年上半年將出現虧損。
碧桂園還披露,今年首7個月權益銷售金額按年下降35%至1408億元(約894億令吉)。按銷售額計碧桂園過去幾年一直是中國頭號開發商。就7月單月而言,該公司權益銷售金額按年下降60%,與2021年相比更是重挫78%。
“受近期銷售額與再融資環境持續惡化的影響,公司賬面可動用資金持續減少,出現了階段性的流動壓力。”
本週早些時候,該公司未能按期兌付兩筆美元債利息後,該公司已進入了30天的寬限期。穆迪週四將該公司的信貸評級從“B1”一口氣下調3檔至“Caa1”。
目前,碧桂園債券持有人正在盯著該公司主席楊惠妍,想看看她是否會動用個人財富來支持這家陷入困境的房企。
根據彭博億萬富豪指數的預估,楊惠妍淨資產應該在50億美元(約229億令吉)之上。
《彭博社》預測,楊惠妍持有的碧桂園服務股份將使其在週五獲得約2800萬美元(約1億2800萬令吉)股息,這筆錢足以支付本週逾期的2250萬美元(約1億零300萬令吉)碧桂園債券利息。
此外,楊惠妍家族擁有的一個基金會還可以獲得3500萬美元(約1億6000萬令吉)現金紅利。
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