父去世 母联名房产定存 如何处置
林律师，事情是这样的。我们的父母两个人都有立遗嘱，最近父亲去世了，他们两人有几间联名房产，还有一些联名定期存款。
在银行的联名存款，是等到期满日或期满日之前，母亲去银行提领出来，或者是要等到办理遗产转移手续才能提出来，他们两人的定期存款，其中一个人签名即可提取。
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母亲有问，他们的联名房产，假如要转售，手续如何处理？如果暂时不转售，是否等到母亲离世后才一起处理？目前，有一间自住，一间空置，一间出租，我们希望可以出售空置的那间。
请林律师提供一些意见，谢谢。
章小姐敬上
答：林若辉律师回答这位读者的提问时指出，章小姐的妈妈可以在定期存款期满时提出来，前提是银行对章小姐父亲已逝世并不知情。
假如银行晓得章小姐父亲已逝世，银行将会冻结定期存款的户头，并且要家人提呈遗产认证书（Grant of Probate），然后才允许妈妈提出定期存款。
至于联名产业，章小姐家人需要先提出遗产认证书申请，之后父亲在产业的拥有权，才能转到受益人的名下。
假如遗嘱里有写清楚出售产业的指示，在取得遗产认证书之后，他们可以开始出售房产的程序，要不然他们需要等到产业转移到受益人名下才出售。
在这里，我建议章小姐的家人先提出遗产认证书申请，然后将父亲在产业的拥有权，先转移到受益人名下。假如等到母亲日后去世才处理遗产的事，事情可能变得较为复杂 。
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