碧桂園債務違約 專家: 中國難拯救

（香港15日電）中國大型房企接連發生債務問題，對於最新“爆雷”的民企碧桂園，香港有分析指出，中國拯救碧桂園的難度很大，這家民營房企的債務違約機率頗高。

官方香港電臺週一（14日）引述中原地產首席分析師張大偉說，碧桂園的土地儲備約有60至70%位於中國三、四線城市，遇上市況低迷，加上中國政府實施限價政策，令住房不能低價求售，而在銷售前景慘淡情況之下，即使碧桂園此前被市場視為“資優生”，中國拯救它的難度也很大。

此外，碧桂園在一、二線城市擁有的少數土地也都位於遠郊，難有理想銷售表現。

因此，他認為碧桂園“爆雷”只是時間問題，相信碧桂園出現債務違約的機會頗高。

碧桂園繼日前公佈上半年虧損450億元至550億元（人民幣，同下）之後，日前又公佈旗下公司在中國上市的160億元債券停牌，加深市場對中國房企債務問題的憂慮。

學者：估影響範圍達中國數百城市

學者認為，重組的前景並不樂觀，若是真的爆雷，影響範圍將達數百個城市。

碧桂園長期以來被認為是財務穩健的不動產開發商，但隨著本月初傳出無法如期支付兩筆到期的美元債券利息並進入30天的寬限期後，引發恐慌。隨後公司聲明指出“遇到成立以來最大的困難”，證實了市場對財務問題的擔憂。