中國房地產不再是暴利 53建築商鉅虧1246億

（北京8日電）中國房地產市場深度調整給上市公司業績帶來的“餘震”仍在持續，53家建商上半年歸母淨利為負，合計虧損人民幣（下同）1959.21億元（約1246億令吉）。

據《時代財經》報道，Wind金融終端的數據顯示，中國53家歸母淨利出現虧損的建商，虧損金額介於百萬至百億元，虧損超過1億元的建商共計41家，其中19家的虧損落在10億元至100億元（不含100億元），5家超過100億元（含100億元）。

上述53家建商合計虧損1959.21億元，如果把10家下市建商列入統計範圍，整體虧損規模可能會更大。

截至9月6日，港A兩市已有陽光城、泰禾集團、嘉凱城、宋都股份、粵泰股份、美好置業、中天金融、藍光發展、海航投資、新力控股等10家建商被強制下市。這些建商大多去年已嚴重虧損，要在半年或一年內轉虧為盈，並非易事。

中國房地產顯然已經不再是一個暴利行業。雖然上半年賺錢的建商仍是多數，且超過半數建商營業收入成長，但仍有過半建商的歸母淨利潤比去年少。

整體而言，上半年港A兩市122家中國建商合計營業收入接近2.34兆元，去年同期為2.24兆元。

不過，近兩年建商的毛利率和淨利率都出現持續下探的趨勢。上半年共有80家建商的毛利率下滑，而毛利率超過20%的建商僅48家。此外，73家建商的歸母淨利率不如去年同期，淨利率超過10%的建商僅18家。