便利設施四通八達 房產交投熱

檳島排名前三的高檔共管公寓，面向風景優美的海景，與海邊非常靠近。這些特點吸引追求度假式生活的高收入購屋者，兩棟最暢銷的共管公寓，坐落在海濱小鎮丹絨道光。

Tamarind是一處風景優美的高級共管公寓，取得21宗成交量。當地居民可以沉浸在豪華的度假環境，同時可以欣賞美麗的海景。

公寓單位的售價約72萬令吉，這個適中的價格，對於那些想在海濱享受充滿活力生活的購屋者來說，可以說有一定的吸引力。

此外，獲得20宗成交量的Quayside，是檳島首個擁有私人海域的房產。這個項目中的大多數單位，都能欣賞到美麗的海景，附近還有面積達7英畝的綠地，包括一座花園、1英畝的休閒公園和跑道／腳車道。

柔佛大學城排屋搶手

柔佛是繼雪蘭莪之後，有地住宅成交量最高的州屬。在5個最暢銷的有地住宅發展中，有4個項目的成交量超過100宗。儘管疫情仍未消散，但如此高的成交量，顯示購屋者願意在發展完善的社區，購買設施齊全及交通完善的房屋。

產業顧問公司iProperty.com的報告指出，坐落在士古來大學城（Taman Universiti）的排屋成交量高達171宗，毗鄰柔佛新山其他發展成熟的房產項目。大學城的交通四通八達，不管是主要公路或主要的高速大道，都能來到這個地方。武吉英達花園（Taman Bukit Indah）是位於依斯干達公主城的城郊區，這個發展成熟的城鎮，擁有精細的景觀設計，四周環境鬱鬱蔥蔥，其戰略位置是吸引購屋者，投資者的另一關鍵因素。

這兩個地區的房產深受歡迎的另一個原因是因為它們很靠近自然公園和休閒公園，這是很多追求健康平衡生活方式購屋者的重要考量。

附註：1. 一旦支付買賣協議的印花稅，房產估價及服務局（JPPH）的數據系統，就會正式記錄這筆房產交易。

2.這是房產估價及服務局（JPPH），提供2021年7月至2022年6月，二手房產交易完整清單的最新日期。

3.在2025年杪前購買房屋價格在50萬令吉以下的首購族，將享有印花稅全免的優惠，或在2023年12月31日前，購買價格介於50萬零1至100萬令吉的房屋則享有75％印花稅的折扣。