7月申贷升批贷减 产业领域评级不变

MIDF指出，由于工业产业需求不断增长，这导致房产公司扩大参与工业产业的发展。

例如，实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）最近添加了3个新工业工业园，包括槟城的Setia Fontaines业园、巴生的Setia Alaman业园和丹绒古邦322英亩的工业园。

绿盛世（ECOWLD,8206,主板产业组）发展的工业产业销售令人鼓舞，占2023年7月新销量的35％。该集团最近宣布拟以2亿1100万令吉现金代价收购柔佛州古来的403.8英亩土地工业用地。

双威（SUNWAY,5211,主板工业产品服务组）以1亿1500万令吉收购雪兰莪万挠轰埠的245英亩地皮，计划发展为总值超过20亿令吉的工业科技园。

马星集团（MAHSING,8583,主板产业组）与南海资本公司（TSSC）达致股东协议，共同设立联营公司以展开工业产业发展业务，看好中国买家对大马工业产业不断增长的需求。

工业产业盈利贡献料升

“总体而言，我们预见短期内工业发展对产业公司的盈利贡献不断增长，得益于对工业资产的强劲需求。”

MIDF对产业领域维持”中和“评级，但倾向正面前景，预计房产需求将继续逐步复苏。此外，国行在9月将隔夜政策利率维持在3％，这应可在接下来支撑产业的需求。

该行首选产业股为马星集团和金群利（MATRIX,5236,主板产业组），建议“买进”，目标价分别为90仙和1令吉81仙，乐观看好在可负担房屋需求强劲的情况下，专注于中端市场和可负担房屋领域的产业发展商。