租户在办公单位过夜……

这里想请问“产业问诊室”，在一个办公单位，业主或租户，是否可以在里边过夜？

答：实力产业经纪公司总裁陈建业说，假如是一个名符其实的办公单位，租户或业主是不能在里边过夜的。

假如想要办公和住宿两用，需要向地方政府提出申请，以便可以充当两种用途，申请获批才行。

近年来普及的小型办公居家单位、小型多用途办公单位，或是小型伸缩性办公单位，就可以工作居住两用。

因此，在一些地点不错的商业区，上述3款公寓／办公单位，还是有市场的。

我们估计崔先生的租户，是想要节省入住廉价酒店或民宿的费用，才会在办公单位过夜。

也许崔先生可以和租户进一步了解，接下来是否需要经常留宿，如果需要，是否要向地方政府提出申请，然后才谈其他细节。

根据崔先生的意思，他并不想失去这名租户，因为要另外物色租户，也会面对其他业者的竞争，同时，需要支付产业经纪代寻租客的佣金。

如果租客需要前来白沙罗地区的办公室，了解其分行业务的进展，一个月可能需要过夜5或6天，崔先生不妨建议租客另外租半间房，或是一间小小房。

何谓半间房，就是有室友的房间，如果室友也想要节省房租的开销，或者是可行，况且不是每天都有室友同住一间房。

对崔先生租客来说，这样会比投宿廉价酒店来得经济，惟主要还是看租户的需求。