你好,我叫老梁,41岁,单身,与父母同住。
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我的职业是大型种植农场的总经理,月入1万5000,花红一个月。
目前银行存款有3万5000,股票有35万,年股息约2万,公积金约35万。
我拥有两间物业,一间双层排屋(永久)在雪邦,价格77万,月供2500,供30年,2023年12月建好,打算出租,约1800一个月。另一间角落双层排屋(永久)在加影,价格66万,月供2300,供30年,目前在装修约20万(现金,不是贷款),准备自己住。
我的每个月支出如下:
个人消费:2000以下
人寿与疾病:1500, 约50万人寿
医药卡:350,大约100万的医药费
储蓄保险:4000,还有48个月,70岁拿50万
家用:1000
汽车:自己没有买,公司提供
我的提问如下:
1. 目前公司的经济情况不理想,我考虑换工作,我必须要有多少的基本工资才可以继续生活下去呢?以我的年龄,如果到海外(印尼、汶莱工作)适合吗?
2. 我该如何整理我的投资组合才可以在55岁前做到财务自由?目前购买的股票大多为蓝筹股。
3. 我目前考虑立遗嘱,你觉得应该吗?因为人生无常,必须给家人一份交代。
4. 目前我拥有的保险组合,足够了吗?
谢谢你。
答:你好,老梁!看到你对财务规划和未来的关注,我很高兴为你提供一些建议。
1. 关于工作转换和海外工作
要继续维持当前的生活水平,需要计算月支出总和。根据你提供的数据,月支出大约1万1850(把雪邦排屋的负现金流计算在内)。如果考虑到所得税、公积金,那么现在的收入,也只是刚刚好。如果以换工作为前提,那么所要求的工资应该提高15~20%,才会比较舒适。
考虑海外工作绝对不是从你的年龄做考量。而是从你的工作经验、工作能力、晋升机会、收入范围等作考量。如果这几个因素都有大幅度提升,那么就你就可以考虑了。
另外一个比较私人的考量因素可能就是你的父母,比如他们需不需要你现在和未来的照顾与陪伴?是不是有兄弟姐妹可以为你分担这一块?如果现在不需要,那么未来需要的话,你会如何安排?这些都是重要的考量因素。这一块不妨和兄弟姐妹或父母谈谈,听听他们的想法。
2. 投资组合规划
财务自由就是你的被动收入大于你的生活支出。老梁的投资资产大部分在股票和公积金,接近6%的年回酬率,也就需要以年开销142,200/6%等于2,370,000,这就是你在55岁前,要实现的投资资产数额以创造足够的被动收入。这个假设是基于你的回酬6%以及生活开销不变所计算出来,当你的回酬和生活开销有所增加或减少,那么数额也会有所变化。
要达到此目的,你需要制定一个长期的储蓄计划和投资计划。虽然你持有的股票大多是蓝筹股,但要确保你的投资组合足够分散,包括不同行业和资产类别。另外,也可以考虑将一部分投资交给专业的投资经理人管理,如债券或基金,以分散风险。定期审查和调整你的投资组合,以适应市场的变化。
3. 缮写遗嘱的重要性
考虑到人生的不确定性,缮写遗嘱是为了确保你的财产在你去世后能按照你的意愿分配。遗嘱可以为你的家人带来安全感,并避免潜在的争议。遗嘱是可以包含目前和未来的财产,所以未来获取的财产亦能够一并写在现在的遗嘱里。而且也能指定替补受益人,如受益人A不在就给B,B不在就给C,那么受益人就能够顺利的完成遗产转名。所以不需要考虑那么多,写就对了。
4. 保险组合
单身和结婚的保险组合截然不同。单身的你,要考虑的保险3个重点方向,既人寿、严重疾病和医疗保险。
人寿保险的考量是,当你不在时,赡养父母的开销直到他们百年归老以及清除你的所有债务,包括房贷、车贷、信用卡等所有债务。债务不清,银行是不会把抵押的产业转名给受益人的,所以受益人需要拿现金去把银行的欠款还清,才能处理转名事宜。
严重疾病方面就要考虑,收入下跌或者没有收入的情况下仍然必须支付生活开销、贷款等,以及医药卡不包含的开销如补品、保健品、替代疗法等等的开销。严重疾病保险保障的建议是3~5年的年开销。
至于医疗保险,有年保障100万的数额,是相当足够了。
最后,我建议你寻求专业的财务顾问的咨询和意见,以便根据你的个人情况制定更具体和详细的规划。每个人的情况都不同,因此定制化的建议能更好地迎合你的目标和需求。
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