75万预算 能买多大的公寓？

可买到1400平方呎公寓

再来说公寓面积与嘉新购屋预算的问题，如果是70万至75万令吉的预算，一般可以买到1400平方呎的公寓，可能还包括两个停车位，不过，如果是新建的服务公寓，可能就没有这样大的面积。

因此，可以从二手市场搜寻，只要屋龄不超过10年，地点不错，譬如出入交通方便，社区发展完善，这些都是产业的卖点，是可以考虑投资的，如果是永久地契更加理想。

陈建业补充，假设是1200平方呎的公寓，也许60万至65万令吉就可以买到，不过屋况理想与否也对售价有影响。

除了八打灵再也，首邦市、蕉赖也是产业投资者放眼的地点，那里有好几个住宅区，还有新加入市场的捷运站，饮食中心选择多，也有一些购物商场。

八打灵再也热门社区

根据产业顾问公司的市场调查报告，在2022年获得最多买家搜索的住宅地区排行榜中，八打灵再也位居第二。自2018年以来，八打灵再也就是其中一个稳居榜单上的热门社区。

八打灵再也在2006年正式升格为城市，在交通顺畅的情况下，该城市前往吉隆坡和首邦市一般只需要20或25分钟，幽静的环境和周围完善的便利设施，促使房产买家选择八打灵再也作为置业的地点。

灵市的有地房产普遍逼近百万令吉，单层排屋要价可能接近70万令吉。嘉新说，她考虑的是大面积公寓，我们就以共管产业作为例子，分享一些资讯。

在八打灵再也，虽然有十多廿个住宅区，但是一些住宅区共管公寓比较多，有一些则比较少，也有一些完全没有共管公寓，例如八打灵再也18区、19区、旧区，还有其他几个社区 。

至于拥有共管公寓或是服务公寓的住宅区，主要是13区、14区、16区、17区、21区（兴建中） 。这些地区拥有各式各样的餐饮店、有巴士川行、菜市场、夜市场，百货便利商店，还有几个轻快铁站。陈建业说，这些住宅区具备上述所提的特点，如果购买这些地区的房产，不论是自住或出租都适合。

蕉赖房价可负担

在2022年获得最多买家搜索的住宅地区排行榜中，排名第三的是蕉赖。自2018年起就成为房产买家搜索的热门社区之一，蕉赖主要是与其地理位置有关。

说到其地理位置，陈建业说，毗邻市中心的蕉赖，房产售价属可负担水平，居民从这里前往吉隆坡市中心，大约15、20分钟的车程，取决于房产点坐落在蕉赖的哪一个区域。

蕉赖的房产不只是以可负担价格见称，这里的房屋在出租方面也很受欢迎。因此，无论是买房自住或投资，只要你是正在寻找优质的房产，也可以考虑这个地区。

沙亚南地理位置佳

另一个在2022年获得最多搜索次数的住宅区，是雪兰莪州首府沙亚南。自2018年以来，沙亚南就一直在这个年度榜单上占据一席之地。

基于沙亚南规划良好的道路与建筑、宁静的环境与廉宜的房价，这里一直是深受房产买家喜爱的热门地点，沙亚南的地理位置也是它受欢迎的主要因素之一。

沙亚南距离首邦市、巴生和双威相当靠近，因此住在这里的居民在享受宁静生活环境的同时，也能享有不少城市的生活便利设施。