“PDC低价售地没公开招标” 槟中总促曹观友交代

“这样的大型计划可以授给槟州的公司发展，让所有收益本土化，但曹观友却没有照顾槟州人民的利益和槟州的经济效益，让这大型计划给了吉隆坡的公司。”

他也质问，有关公司在工程展开前，已通过房地产中介公司兜售土地；他相信，这等同利用PDC工业土地来获得现金流，作为购买PDC土地的付款。

“我们认为，公家的地，绝不可以在未完成交易、缴清付款前，私相授受。”

他也提问，相关公司在最近获得双威（Sunway）集团的入主并控制70%的股权，而这股权变动是否有按照规定事前呈报相关单位？

质疑交易背后存弊端
要求重组PDC高层

陈国平希望曹观友公开事情来龙去脉，甚至整顿背后的交易疑云。

“我们要求槟州政府必须重组PDC高层，挽救PDC内部官僚体系的沉痼、逐出现有的各种弊端。我们身为槟州人民的一分子，希望将这些含糊不清的操作公诸于世，背后是否存在弊端，让槟州人自行去了解和评理。”

槟中总已就此事，在7月23日致函曹观友，曹观友在8月25日回函，而槟中总于9月12日再度发函给曹观友提出询问。

出席今日新闻发布会者，还有槟中总执行顾问拿督斯里祝友成、署理会长拿督陈显裕、副会长拿督庄厥成、义务秘书骆伟荣、义务财政拿督盛秀莲、公共联络梁秀玉。

方炎华：可拖延4年付款
每平方公尺售RM26.53合理？ 

方炎华也提出数项疑问，并强调该会对事不对人。

他说，PDC以每平方公尺26.53令吉出售土地，他询问有关价格是否合理，而且为何售地付款期限可以拖延4年？

“大片工业土地出让给私人公司，是否有进行相关可行性与合理性的调查和研究？有关公司是否在财务上能负担庞大的工业工程？”

曹观友指相关公司可获迪拜资金

他也说，曹观友在8月25日的回函中指出，相关公司是在州政府于2022年参与2020年迪拜博览会时，得悉有关工业土地发展计划，也声称可争取到迪拜的资金来发展。

“回函指，在经过讨论后，PDC相信该公司可获得迪拜资金的支持下，实施有关计划。但是，如今却变成另一家Sunway集团，入主该公司70%的股权。”

开价每平方公尺RM80
2中介公司兜售PDC土地

方炎华说，槟州中华总商会在今年5月间，接到投诉指市场两家房地产中介公司兜售BKIP2的土地，开价每平方公尺80令吉，最低出售面积是5英亩。

“这样兜售PDC的工业地，是别开生面、不寻常的。”

他指出，过去由于PDC工业地供不于求，大小商家要购买PDC工业地，须要向PDC申请，再通过PDC与槟城投资机构的审核后，才能购买。

“然而BKIP2的工业地却是通过产业中介，在公开市场出售。”

他也说，PDC自1969成立以来，就是国内首屈一指的工业园开发机构。PDC在过去通过土地征用法令强制收购私人土地，用来发展工业园，是符合公众利益的官方行动，无可置疑。然而，PDC以土地征用法令强制收购私人土地，本身却没有自行开发，反而假手于人，出让于私人发展商来发展，却是令人质疑，在法律上也可能受原地主的挑战。

“PDC基于什么原因放弃过去50多年来的传统，没有自行开发工业园，而假手于人，引起一连串的疑问。”

向来自己开发
“PDC征地后卖地赚钱不对” 

陈国平说，PDC可依据法令征用土地，但若征用后就拿去出售，是不对的。

“不能征地了就出售，如果PDC征地15令吉，卖地30令吉，不是赚很多？”

他表示，PDC一直以来都是自己开发土地，但这次把工程让出，是不大公道；PDC最主要做的，是推动及协助州内工业发展，而不是征地、卖地赚钱。

“征了土地后不开发，是无能还是什么原因，这里有太多问号。”

他也说，早期的PDC在工业开发上，是有规划的，但如今却通过房地产中介卖地，这将导致以后的工业发展“烂掉”。

槟州中华总商会在PDC与UMECH土地交易，提出6项疑问和一项郑重声明：

疑问1：为何没有公开招标？这种数十亿的大型工程，为何PDC可以略过公开招标的正轨程序？

疑问2：为何没有把机会留在槟州？事实上，我槟州有许多公司拥有足够的财力和能力去承包这样的大型工程。

疑问3：为何以低于市价的价格出售土地？

疑问4：槟州政府是否对UMECH公司的财务情况亲自做过调研？

疑问5：为何工程尚未开始就卖地？UMECH通过中介公司，兜售有关地段的产业。

疑问6：公司股权出现更动，是否有按规定事前呈报相关单位？

一项郑重声明：希望槟首长出面公开交代。