香港房市低迷 拍賣屋折價20%也賣不出
（香港4日彭博電）大約20人擠在香港金融區的一間小辦公室內，等待房產拍賣開始。
潛在買家包括提著購物袋的老婦人和穿著T恤和運動鞋的中年夫婦，他們來這裡是為了一個難得的機會：在長期以來被視為全球最昂貴房地產市場之一的香港以折扣價購屋。
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在待售的24處物業中，大多數是法拍屋（銀主盤）。但潛在買家躊躇不前，似乎反映出籠罩香港市場的謹慎態度（導致價格下挫）。
最終只有一處物業成交，其餘物業則是出價未達底價或無人出價。
隨著債權人收回的物業數增加，以法拍屋為主題的拍賣在香港越來越普遍。香港中原地產的數據顯示，9月待售的法拍屋同比增加36%至271套，為2009年以來的最高水平。
其他公司也發現這類房產的拍賣激增。C S Auctioneers Ltd.拍賣部門總經理Alger Cheng表示，該公司處理的法拍屋件數從年初的約100件增加到9月份的近300件。
他說，銀行現在願意降價以加快銷售，“他們知道，在下行週期中，法拍屋的庫存只會增加”。此類房產的價格可能比市價低20%。
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