傅文耀.檳州發展機構售地風波

作為代表檳城政府的投資機構，PDC甚至沒有被通知其合作伙伴發生了大股東的變動，必須通過媒體報道才發現，這對於一個涉及數十億令吉的發展項目來說，表現確實需要改進。

日前，檳城中華總商會開召開了記者會，公開質疑檳州政府旗下的檳州發展機構（PDC）在沒有進行公開招標的情況下出售了峇都交灣工業區第二個工業園（BKIP2）的558.96英畝土地給一家雙威集團佔70%股權的公司UMECH。

檳城中華總商會提出了六個重要質疑，包括合約為何沒有公開招標、公司的財務背景、為何沒有優先選擇本地公司、土地出售程序、公司的股權變動以及土地出售價格低於市值等。

檳城首長曹觀友逐一回應了這些質疑，解釋稱合約之所以選擇直接頒佈，是因為這可以為項目獲得更好的報價，他提到了過去245英畝的Aspen大學城項目作為例證。同時，檳城政府也聲稱，他們也是通過媒體報道才得知UMECH在合約生效之前進行了大股東的變動，並已經向該公司發函要求解釋，目前也在等待回覆。

作為一位前財經記者，我認為政府直接頒佈合約並不罕見，但通過土地出售來推動地方發展，確實相對不常見。尤其是在行動黨主政的檳城州政府，在過去的多次大選中，行動黨不斷抨擊過去的執政者進行暗箱操作，一些大型發展計劃根本沒有進行公開招標，而是直接頒發給他們所偏好的對象。然而，當他們執政後，卻發現有些項目直接頒發合同效益更高，這似乎有些諷刺。

有趣的是，UMECH作為一家本地公司，最初是在迪拜的商業會議上與PDC初次接觸，然後通過數次會議和檳城政府進行了溝通，以證明他們有能力在迪拜的支持下成功執行該項目。然而，後來迪拜的投資者突然成了雙威集團。