旅遊業復甦 怡保花園產託末季料更好
（吉隆坡16日訊）怡保花園產託（IGBREIT,5227,主板產業投資信託組）最新業績符合預期，隨著旅遊業復甦，加上就業市場強勁和本地經濟具韌性，分析員看好該公司在末季的傳統旺季將有更佳業績表現。
豐隆研究分析員表示，怡保花園產託第三季的核心淨利報8900萬令吉，按年增加6.7％，帶動首9個月淨利上漲5.5％，至2億6610萬令吉，該業績相等於該行全年盈利預測的73.5％，因此表現符合預期。
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核心淨利是排除了1億6180萬令吉的投資產業合理價值收益。
股息方面，該公司董事部發放每單位股息2.6仙，累計今年首9個月的每單位股息達7.77仙。
由於租金收入上漲和營運費用減少，提振該公司的營業額按年增6.8％。不過，受到融資成本按年漲1.6％，以致核心淨利按年增幅放緩至6.7％。
“兩個產業項目例如吉隆坡谷中城商場（Midvalley Megamall）和園中城（The Garden Mall）的出租率已經超過99％，負債率達24％。”
“展望未來，儘管營運成本上漲影響零售業務，不過我們預測基於遊客數量會增加至到年底，再加上就業市場穩定和國內經濟復甦，該公司至少短期的業績表現保持樂觀。”
分析員維持怡保花園產託的業績預測。
綜合上述看法，分析員指出，基於其主要資產位置優越，可從國內購物人潮強勁復甦中受惠、強勁的出租率及每月租金收入回升至疫情前水平，維持“買進”評級和目標價為1令吉88仙。
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