峇都交灣第二工業園計劃 | 股權變更沒通知 PDC終止與UMECH合作
（檳城17日訊）檳州發展機構（PDC）宣佈，Umech Land有限公司在未知會該機構及優先取得批准下，卻作出股權結構的重大變更，導致峇都交灣第二工業園計劃（BKIP2）的控制權產生變化，這是一個讓該機構無法接受的嚴重問題，因此宣佈取消雙方的合作協議。
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PDC董事會今日發文告說，PDC是根據“PDC-UMECH Land有限公司合作協議第19條款”，提前3個月通知終止合作協議。
尋新夥伴合作發展BKIP2
文告說，在終止這項協議後，PDC將重新通過各種媒體宣傳和廣告，以及採用徵求建議書（RFP）方式，尋求新的夥伴與PDC共同發展BKIP2的合作建議。
“PDC將在近期刊登RFP廣告啟事，吸引對此計劃有興趣的投資者。”
雙威：未接獲正式通知書
另一方面，雙威（SUNWAY,5211,主板工業產品服務組）表示，將在接到檳州發展機構就Umech Land有協議取消的正式通知書後，再對外發表評論。
雙威隨後向大馬股票交易所報備說，Umech Land至今尚未接獲檳州發展機構發出的正式通知書。
“我們在收到並審視檳州發展機構的信件後，將能夠更妥善地就合作發展協議終止發佈適當的聲明。”
PDC調查發現遴選過程透明
無論如何，檳州發展機構說，PDC早前對Umech Land有限公司的案件展開調查，發現當初遴選Umech Land有有限公司、支付款項給PDC的程序都具透明度，而該公司的資金流動、及通過此計劃帶給檳州的發展利益等等，都符合PDC的政策。
檳州首席部長兼PDC主席曹觀友，也在他的官方臉書張貼PDC發佈的這份文告。
PDC是於2022年舉辦的2020迪拜博覽會上，與Umech洽談合作。
根據合作協議，BKIP2面積1235英畝，首階段200英畝計劃的社會影響評估、環境影響評估、交通影響評估已獲得批准，土地工程也在2020年中展開，同時在2021年為設立橫跨雙溪丁雅的橋樑展開公開招標。
而在上個月杪，雙威集團發文告表示，持股70%的聯營公司Umech Land有，和PDC達致聯合發展協議，以合作發展以上地段。
檳中總對交易提出質疑
檳州中華總商會較後於本月3日召開新聞發佈會，提出這項土地交易的疑點，包括沒有公開招標、以低於市價交易及Umech出現股權變動。
檳州前第二副首長拉瑪沙米過後也說，為了檳州人民的利益，州政府或檳州首長曹觀友有必要暫時凍結PDC賣地給Umech Land有的交易，並馬上展開調查。
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（槟城26日讯）警方近日调查MBI国际集团资金流向时，其中一个调查重点是槟城峇央珍珠（Bayan Mutiara）计划当年的土地交易，针对此事，槟州首席部长兼槟州发展机构（PDC）主席曹观友说，PDC迄今并没被警方传召问话，而站在PDC的立场，当年该土地交易是与MBI集团没有关联的。
他今日出席《Mamu Georgetown》电影开拍仪式后，在新闻发布会被询及此事时说，他从线上新闻中了解到警方近期在调查MBI集团，而相关新闻报道也指调查与峇央珍珠地段有关。
他指出，有关MBI集团的调查工作属于警方权限，因此，他并无法多言，而只能针对当年这片土地交易的来龙去脉做一个解释。
他说，这片占地102.5英亩的土地是于2011年由槟州政府臂膀槟州发展机构售给Ivory Properties集团，当年该集团是在征求计划书（RFP）中得标，并准备在该地段进行一项综合性发展计划。
他指出，该集团得标后，在2011年至2018年之间缴清了所竞标的10亿7000万令吉。当时，PDC也按照合约，把部分地段（67.5英亩）的土地拥有权转 Ivory Properties集团。当时，Ivory Properties集团也委任子公司Tropicana Ivory执行该计划。
他解释，在102.5英亩的土地交易中，也涉及35英亩的填海。基于填海还没完成，因此，暂时只能把67.5英亩的土地拥有权转给对方。
他说，目前这项填海计划已进行了60%，原本预计2028年11月完成，惟发展商已申请延长竣工期。
他也说，虽然该土地已转换土地拥有权，但PDC向来有个政策，限定购买政府土地的公司一旦发生股权更换，都必须取得PDC的同意，包括2019年11月1日，Tropicana Ivory较后被Hemat Tuah公司收购一事。
因此，他强调，虽然PDC知道这当中的股权转移，但并不觉得这些交易与MBI有关。
“我们并没看到（这个交易）与MBI有任何关联，但这最好还是交由警方去诠释才为恰当。”
PDC也有两名官员陪同曹观友出席这项新闻发布会，惟她们在被媒体询及名字及职位时表示，只写她们是PDC官员就足够了。
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